# Prix immobilier Cherré-Au (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cherré-Au (72) : appartement 1 848 €/m², maison 1 766 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cherre-au-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Cherré-Au Marché équilibré · 34/100 INSEE 72080 2 758 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Cherré-Au (72) Un appartement s'y vend **1 848 €/m²** et une maison **1 766 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 606 ventes enregistrées Appartement 1 848€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 766€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 561 €/m²** et la maison **1 682 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 682**Maison **1 561**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 3 3 3 3 13 4 2 4 7 8 13 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │1 561 €/m² │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │13 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 461 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 467 et 1 656 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 380 à 1 420 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 380 1 420 1 461 1 501 1 541 1 581 1 622 1 662 1 702 **médiane 1 561** 1 467 1 656 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 373 et 1 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 900 €/m²│87 m² │↑ +5,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 750 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │1 373 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 766 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 91 m² │91 m² │70 000 € │769 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 96 m² │96 m² │122 500 €│1 276 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 79 m² │79 m² │165 000 €│2 089 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 66 m² │66 m² │68 000 € │1 030 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 141 m² │141 m² │268 000 €│1 901 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 98 m² │98 m² │165 000 €│1 684 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 01/10/2025 · 91 m² │91 m² │91 000 € │1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 70 m² │70 m² │142 000 €│2 029 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 97 m² │97 m² │280 000 €│2 887 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 79 m² │79 m² │192 000 €│2 430 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Local industriel ou commercial18/08/2025 · 2 202 m²│2 202 m²│770 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/08/2025 · 160 m² │160 m² │152 000 €│950 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 97 m² │97 m² │229 900 €│2 370 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 89 m² │89 m² │219 000 €│2 461 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial12/06/2025 · 812 m² │812 m² │198 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │1 561 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │110 │2 237 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │135 ────────────────┼────── 2021 │157 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cherré-Au ? En médiane sur 12 mois, 1 848 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cherré-Au ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cherré-Au, à **1 848 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tuffé Val de la │4 000 € │105 │13,0 km Chéronne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/tuffe-val-de-la-chero│ │ │ nne-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vibraye](https://prescriptio│6 020 € │147 │14,9 km .fr/dvf/vibraye-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnétable](https://prescrip│1 211 € │↓ −75,0 %│191 │16,1 km tio.fr/dvf/bonnetable-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dollon](https://prescriptio.│4 706 € │133 │16,5 km fr/dvf/dollon-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cosme-en-Vairais](http│2 222 € │121 │19,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cosme-en-vairais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https://pr│6 750 € │109 │19,7 km escriptio.fr/dvf/thorigne-sur│ │ │ -due-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Connerré](https://prescripti│3 055 € │177 │20,3 km o.fr/dvf/connerre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombron](https://prescriptio│1 448 € │194 │21,7 km .fr/dvf/lombron-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cherré-Au. Dernière vente connue le 26/11/2025. Cherré-Au en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cherré-Au Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cherré-Au - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/cherre-au) - [Conseil technique près de Cherré-Au](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Promoteur immobilier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) - [Architecte dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Breil-sur-Mérize1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breil-sur-merize-72) - [Montfort-le-Gesnois5 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-le-gesnois-72) - [Bouloire13 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouloire-72) - [Saint-Mars-la-Brière2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-la-briere-72)