# Prix immobilier Chéreng (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chéreng (59) : appartement 2 568 €/m², maison 3 482 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chereng-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Chéreng Marché peu tendu · 14/100 INSEE 59146 3 078 habitants · 733 hab./km² # Prix immobilier Chéreng (59) Un appartement s'y vend **2 568 €/m²** et une maison **3 482 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 2 568€/m² ↑ +18,4 % sur un an Maison 3 482€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 062 €/m²** et la maison **2 486 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 486**Maison **3 062**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025 9 8 9 26 2 4 20 14 9 11 8 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 062 €/m² │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │3 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │3 287 €/m² │3 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │2 850 €/m² │2 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │20 │3 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │4 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │26 │3 545 €/m² │2 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │3 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │2 568 €/m² │4 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │3 394 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 568 et 3 545 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 978 à 2 464 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 2 1 0 0 1 1 2 1 978 2 464 2 951 3 437 3 923 4 410 4 896 5 383 5 869 **médiane 3 062** 2 568 3 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 486 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 857 et 6 413 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │3 422 €/m²│107 m² │↑ +0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 287 €/m²│38 m² │↓ −36,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 568 €/m²│64 m² │↑ +5,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │6 043 €/m²│24 m² │↑ +36,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 288 €/m²│66 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 108 m²│108 m² │200 000 €│1 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 64 │64 m² │196 000 €│3 063 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 105 m² │105 m² │350 500 €│3 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 130 m² │130 m² │323 160 €│2 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 74 m² │74 m² │229 000 €│3 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 242 m² │242 m² │100 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 108 m² │108 m² │424 500 €│3 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 160 m² │160 m² │547 500 €│3 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 74 m² │74 m² │204 680 €│2 766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 107 m² │107 m² │440 000 €│4 112 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 110 m² │110 m² │317 000 €│2 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 84 m² │84 m² │365 000 €│4 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 100 m² │100 m² │205 000 €│2 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 52 m² │52 m² │236 000 €│4 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 38 │38 m² │124 900 €│3 287 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 147 m² │147 m² │563 000 €│3 830 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │136 │3 062 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │91 │2 586 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │63 │2 283 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │103 │2 348 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │2 562 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chéreng ? En médiane sur 12 mois, 2 568 €/m² pour un appartement et 3 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chéreng ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chéreng, à **2 568 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lannoy est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anstaing](https://prescri│3 780 € │↑ +10,1 % │45 │1,9 km ptio.fr/dvf/anstaing-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Willems](https://prescrip│3 240 € │↓ −39,4 % │93 │2,8 km tio.fr/dvf/willems-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Forest-sur-Marque](https:│2 996 € │61 │3,0 km //prescriptio.fr/dvf/fores│ │ │ t-sur-marque-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Camphin-en-Pévèle](https:│7 159 € │↓ −57,3 % │29 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/camph│ │ │ │ in-en-pevele-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainghin-en-Mélantois](ht│4 442 € │↓ −12,9 % │112 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ainghin-en-melantois-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Toufflers](https://prescr│2 898 € │↓ −22,0 % │125 │5,8 km iptio.fr/dvf/toufflers-59)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lannoy](https://prescript│2 311 € │↑ +322,4 %│87 │6,1 km io.fr/dvf/lannoy-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lezennes](https://prescri│8 208 € │↓ −17,5 % │118 │6,6 km ptio.fr/dvf/lezennes-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chéreng. Dernière vente connue le 22/12/2025. Chéreng en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chéreng Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chéreng - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/chereng) - [Portes et fenêtres métal près de Chéreng](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Béton et préfabriqués du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Plastiques construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fretin4 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fretin-59) - [Bachy2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bachy-59) - [Genech5 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genech-59) - [Ennevelin6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennevelin-59)