# Prix immobilier Chérencé-le-Héron (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chérencé-le-Héron (50) : maison 1 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cherence-le-heron-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Chérencé-le-Héron INSEE 50130 436 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Chérencé-le-Héron (50) Une maison s'y vend **1 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Maison 1 315€/m² ↑ +86,1 % sur un an Budget médian 110k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 115 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 115**Maison août nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 6 4 7 1 2 1 3 1 2 6 5 3 août nov. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │617 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 275 €/m²│104 m² │↑ +86,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 208 │208 m² │116 000 €│558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 60 │60 m² │76 500 € │1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 208 │208 m² │251 000 €│1 207 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 210 │210 m² │116 650 €│555 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 109 m² │109 m² │189 000 €│1 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 109 m² │109 m² │176 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2024 · 88 │88 m² │212 000 €│2 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/08/2024 · 107 │107 m² │66 000 € │617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/05/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/05/2024 · 240 │240 m² │90 490 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/04/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/04/2024 · 296 │296 m² │90 490 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│39 ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chérencé-le-Héron ? En médiane sur 12 mois, 1 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │17 568 € │32 │10,3 km Mesnil-Garnier](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-garnier-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 000 € │60 │11,2 km Mouche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-mouche-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Reffuveille](https://pre│1 672 € │48 │15,2 km scriptio.fr/dvf/reffuveil│ │ │ le-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villebaudon](https://pre│906 € │22 │18,8 km scriptio.fr/dvf/villebaud│ │ │ on-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Pierre-Langers](ht│3 659 € │41 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pierre-langers-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 200 € │37 │24,4 km Neufbourg](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-neufbourg│ │ │ -50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Anctoville-sur-Boscq](ht│2 972 € │↓ −10,6 % │25 │24,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ anctoville-sur-boscq-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-le-Thomas](ht│2 742 € │↑ +584,6 %│91 │24,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jean-le-thomas-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chérencé-le-Héron. Dernière vente connue le 15/12/2025. Chérencé-le-Héron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chérencé-le-Héron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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