# Prix immobilier Chérac (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chérac (17) : maison 1 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cherac-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Chérac INSEE 17100 1 130 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Chérac (17) Une maison s'y vend **1 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 004 ventes enregistrées Maison 1 599€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 935 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 935**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 sur 12 mois 2 2 3 29 1 9 12 21 25 26 8 37 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │37 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│26 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │29 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │967 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 602 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 630 €/m²│96 m² │↑ +12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 160 m² │160 m² │147 400 €│921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 119 m² │119 m² │210 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/12/2025 · 124 m² │124 m² │356 800 €│2 877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 125 m² │125 m² │43 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 209 m² │209 m² │350 000 €│1 675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 05/09/2025 · 302 m² │302 m² │428 600 €│1 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/08/2025 · 987 │987 m² │435 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 138 m² │138 m² │225 000 €│1 630 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │171 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │220 ────────────────┼────── 2023 janv. à │201 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │201 ────────────────┼────── 2021 │272 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 175 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chérac ? En médiane sur 12 mois, 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Césaire](https://p│1 526 € │59 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ esaire-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montils](https://prescri│1 662 € │91 │7,5 km ptio.fr/dvf/montils-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burie](https://prescript│2 195 € │85 │7,7 km io.fr/dvf/burie-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 189 € │68 │9,1 km Chapelle-des-Pots](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-des-pots-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://pre│2 672 € │70 │10,7 km scriptio.fr/dvf/brizambou│ │ │ rg-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berneuil](https://prescr│2 146 € │114 │12,6 km iptio.fr/dvf/berneuil-17)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écoyeux](https://prescri│2 778 € │214 │12,9 km ptio.fr/dvf/ecoyeux-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bougneau](https://prescr│2 700 € │45 │13,1 km iptio.fr/dvf/bougneau-17)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chérac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chérac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chérac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chérac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/cherac) - [Génie civil près de Chérac](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Étanchéiste de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Charpente métallique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Trouver un professionnel : démolition (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Douhet1 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-douhet-17) - [Jarnac-Champagne789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-champagne-17) - [Saint-Hilaire-de-Villefranche2 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-villefranche-17) - [Tesson4 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tesson-17)