# Prix immobilier Chepniers (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chepniers (17) : maison 1 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chepniers-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Chepniers INSEE 17099 697 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Chepniers (17) Une maison s'y vend **1 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 700 ventes enregistrées Maison 1 230€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 133k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 180 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 180**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 198 sur 12 mois 23 4 8 17 48 22 17 15 1 8 31 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │15 │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │48 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │23 │902 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 468 €/m²│103 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 230 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² │100 m² │118 035 €│1 180 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 282 │282 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 116 │116 m² │215 000 €│1 853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 236 │236 m² │215 000 €│911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison26/09/2025 · 34 m² │34 m² │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 144 │144 m² │165 000 €│1 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 206 │206 m² │204 950 €│995 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 188 │188 m² │160 000 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/04/2025 · 114 │114 m² │245 000 €│2 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 95 │95 m² │100 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 10/04/2025 · 76 │76 m² │75 000 € │987 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │163 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │171 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │176 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 198 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 154. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chepniers ? En médiane sur 12 mois, 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coux](https://prescriptio.fr│2 850 € │45 │10,5 km /dvf/coux-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescriptio│3 197 € │29 │18,6 km .fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://prescript│6 185 € │67 │18,8 km io.fr/dvf/boisredon-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescrip│935 € │19 │20,9 km tio.fr/dvf/champagnac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](https│1 731 € │50 │22,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ iers-champagne-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://pr│2 057 € │121 │24,2 km escriptio.fr/dvf/nieul-le-vir│ │ │ ouil-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │25,5 km Trèfle](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/reaux-sur-trefle-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](ht│1 909 € │241 │27,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-bonnet-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chepniers. Dernière vente connue le 22/12/2025. Chepniers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chepniers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chepniers - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/chepniers) - [Architecte près de Chepniers](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Travaux spécialisés de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Économiste de la construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clam833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clam-17) - [Archiac2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archiac-17) - [Sainte-Lheurine3 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-lheurine-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17)