# Prix immobilier Chenôve (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chenôve (21) : appartement 1 250 €/m², maison 2 622 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chenove-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Chenôve Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21166 14 244 habitants · 1 899 hab./km² # Prix immobilier Chenôve (21) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **2 622 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 545 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² ↑ +17,8 % sur un an Maison 2 622€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 275 €/m²** et la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 500**Maison **1 275**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 361 en 2025 34 40 26 16 38 40 36 29 23 31 20 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │1 275 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │2 690 €/m² │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │1 514 €/m² │2 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │1 001 €/m² │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │1 528 €/m² │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │1 340 €/m² │2 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │40 │1 279 €/m² │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │38 │2 316 €/m² │3 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │1 365 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │1 102 €/m² │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │40 │1 406 €/m² │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │34 │1 150 €/m² │2 795 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **997 et 2 140 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 606 à 1 033 €/m², avec 70 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 70 47 32 15 21 6 1 1 5 606 1 033 1 459 1 886 2 312 2 739 3 165 3 592 4 018 **médiane 1 361** 997 2 140 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 427 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 523 et 22 222 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │33 % │2 500 €/m²│89 m² │↑ +6,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │27 % │1 365 €/m²│63 m² │↑ +10,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │22 % │1 140 €/m²│76 m² │↑ +16,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │2 292 €/m²│46 m² │↑ +36,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 446 €/m²│42 m² │↑ +112,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │877 €/m² │91 m² │↓ −22,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest BD EDOUARD │1 373 €/m²│22 │↑ +30,9 % BRANLY │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre PL MARCEL │1 066 €/m²│28 │↓ −7,3 % NAUDOT │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements9 Maisons6 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │95 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 85 m² │85 m² │41 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 52 m² │52 m² │131 250 € │2 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 72 m² │72 m² │273 000 € │3 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 76 m² │76 m² │49 000 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 66 m² │66 m² │59 000 € │894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 1 837 │1 837 m² │1 620 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 09/12/2025 · 55 m² │55 m² │71 500 € │1 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 58 m² │58 m² │58 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 83 m² │83 m² │87 000 € │1 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 56 m² │56 m² │87 800 € │1 568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 121 m² │121 m² │277 500 € │2 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 27/11/2025 · 10 886 │10 886 m²│800 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 43 m² │43 m² │105 000 € │2 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 69 m² │69 m² │202 675 € │2 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 114 m² │114 m² │267 750 € │2 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 115 m² │115 m² │251 750 € │2 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 92 m² │92 m² │150 000 € │1 630 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │361 │1 352 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │365 │1 180 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │443 │1 324 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │505 │1 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │661 │1 204 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chenôve ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Chenôve ? Zone Ouest (1 373 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 066 €/m²). Combien de temps pour vendre à Chenôve ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chenôve, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longvic](https://prescript│2 207 € │↓ −6,3 % │316 │4,4 km io.fr/dvf/longvic-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Talant](https://prescripti│2 222 € │↑ +2,7 % │396 │5,3 km o.fr/dvf/talant-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-lès-Dijon](https:│2 563 € │↑ +9,6 % │447 │6,6 km //prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-les-dijon-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Apollinaire](https:/│2 909 € │↑ +14,2 %│237 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ │ pollinaire-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quetigny](https://prescrip│1 946 € │↑ +7,8 % │215 │9,1 km tio.fr/dvf/quetigny-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevigny-Saint-Sauveur](ht│2 588 € │↑ +2,5 % │392 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ evigny-saint-sauveur-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaune](https://prescripti│2 773 € │↑ +0,8 % │1104 │31,7 km o.fr/dvf/beaune-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auxonne](https://prescript│1 426 € │stable │314 │32,8 km io.fr/dvf/auxonne-21) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chenôve. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chenôve en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **48 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, Chenôve. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Chenôve](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/chenove) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chenôve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chenôve - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/chenove) - [Béton et préfabriqués près de Chenôve](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Plastiques construction de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/21) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/21) - [Trouver un professionnel : maçon (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)