# Prix immobilier Chenonceaux (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chenonceaux (37) : maison 2 289 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chenonceaux-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Chenonceaux INSEE 37070 334 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Chenonceaux (37) Une maison s'y vend **2 289 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 182 ventes enregistrées Maison 2 289€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 562 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 562**Maison janv. mars avr. mai sept. nov. janv. mars avr. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 4 7 9 15 1 3 1 4 9 8 3 8 janv. mars avr. mai sept. nov. janv. mars avr. juin juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │15 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │4 │2 084 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 365 €/m²│74 m² │↑ +15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/11/2025 · 96 │96 m² │150 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 222 │222 m² │175 000 €│788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 74 │74 m² │50 000 € │676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 10/04/2025 · 228 │228 m² │310 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 45 │45 m² │120 930 €│2 687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces15/01/2025 · 115 m² │115 m² │315 000 €│2 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 4 pièces16/09/2024 · 80 m² │80 m² │191 000 €│2 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/05/2024 · 236 │236 m² │315 000 €│1 335 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/05/2024 · 172 │172 m² │165 000 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/03/2024 · 88 │88 m² │176 525 €│2 006 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2024│Maison, 2 pièces21/03/2024 · 72 m² │72 m² │50 000 € │694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/01/2024 · 45 │45 m² │93 800 € │2 084 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│33 ─────────────────┼────── 2024 janv. à nov.│39 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │23 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│45 ─────────────────┼────── 2021 févr. à oct.│26 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chenonceaux ? En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │12,8 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Village](https:│6 563 € │49 │20,7 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ mont-village-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verneuil-sur-Indre](http│1 514 € │80 │34,0 km s://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rneuil-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │36,4 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │39,7 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │46,7 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebourg](https://pres│2 700 € │43 │51,8 km criptio.fr/dvf/villebourg│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chenonceaux. Dernière vente connue le 10/11/2025. Chenonceaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chenonceaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chenonceaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/chenonceaux) - [Maçon près de Chenonceaux](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Constructeur de maisons de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/37) - [Couvreur dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/37) - [Trouver un professionnel : terrassier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-de-Lin2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-lin-37) - [Tournon-Saint-Pierre3 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournon-saint-pierre-37)