# Prix immobilier Chenillé-Champteussé (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chenillé-Champteussé (49) : appartement 2 816 €/m², maison 2 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chenille-champteusse-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Chenillé-Champteussé Marché équilibré · 36/100 INSEE 49067 336 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Chenillé-Champteussé (49) Un appartement s'y vend **2 816 €/m²** et une maison **2 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Appartement 2 816€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 083€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 667 €/m²** et la maison **2 301 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 301**Maison **2 667**Appartement nov. juil. août oct. févr. mars mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 1 7 12 34 6 6 1 3 2 2 4 7 nov. juil. août oct. févr. mars mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │2 667 €/m² │2 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │34 │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │2 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │1 │897 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 681 et 3 298 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 649 à 2 781 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 0 0 1 0 1 2 517 2 649 2 781 2 913 3 045 3 178 3 310 3 442 3 574 **médiane 2 816** 2 681 3 298 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 3 737 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │2 301 €/m²│80 m² │↑ +9,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │27 % │2 696 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│13 % │3 583 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 083 €/m² en tête de page, 2 301 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 282 m² │282 m² │216 300 €│767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 128 │128 m² │120 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 128 │128 m² │130 800 €│1 022 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 80 m² │80 m² │231 000 €│2 888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/08/2025 · 40 m² │40 m² │23 000 € │575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 166 m² │166 m² │460 000 €│2 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/02/2025 · 120 m² │120 m² │125 000 €│1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 6 pièces (34 biens) 21/10/2024 · 240 m² │240 m² │265 000 €│1 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/08/2024 · 109 m² │109 m² │220 000 €│2 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 02/08/2024 · 110 m² │110 m² │332 000 €│3 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/07/2024 · 720 m² │720 m² │378 000 €│525 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │31 │2 787 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juil. à │53 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │15 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chenillé-Champteussé ? En médiane sur 12 mois, 2 816 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chenillé-Champteussé ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 80 km Chenillé-Champteussé, à **2 816 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montigné-lès-Rairies](ht│5 294 € │28 │33,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montigne-les-rairies-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parnay](https://prescrip│1 750 € │78 │71,3 km tio.fr/dvf/parnay-49) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montsoreau](https://pres│1 900 € │67 │74,6 km criptio.fr/dvf/montsoreau│ │ │ -49) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chenillé-Champteussé. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chenillé-Champteussé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chenillé-Champteussé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chenillé-Champteussé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/chenille-champteusse) - [Menuisier près de Chenillé-Champteussé](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Plombier de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/49) - [Plâtrier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/49) - [Trouver un professionnel : carreleur (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)