# Prix immobilier Chéniers (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chéniers (23) : appartement 767 €/m², maison 997 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cheniers-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Chéniers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23062 554 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Chéniers (23) Un appartement s'y vend **767 €/m²** et une maison **997 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 693 ventes enregistrées Appartement 767€/m² médiane sur 12 mois Maison 997€/m² ↓ −32,3 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 61 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **590 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **590**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 5 14 11 4 13 4 14 11 6 15 18 6 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │11 ──────────────┼────── janvier 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │634 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │982 €/m² │92 m² │↓ −32,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 03/12/2025 · 303 │303 m² │78 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/11/2025 · 324 m² │324 m² │175 000 €│540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 94 m² │94 m² │85 000 € │904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 75 m² │75 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 70 m² │70 m² │73 500 € │1 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 147 m² │147 m² │20 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │116 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │179 ────────────────┼────── 2023 févr. à │128 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │129 │767 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │123 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chéniers ? En médiane sur 12 mois, 767 €/m² pour un appartement et 997 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chéniers ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chéniers, à **767 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lourdoueix-Saint-Pierre](ht│1 000 € │159 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/lou│ │ │ rdoueix-saint-pierre-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │588 € │161 │5,9 km Celle-Dunoise](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-celle-dunoi│ │ │ se-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fresselines](https://prescr│1 295 € │132 │9,5 km iptio.fr/dvf/fresselines-23)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Genouillac](https://prescri│802 € │↑ +29,7 %│146 │13,4 km ptio.fr/dvf/genouillac-23) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crozant](https://prescripti│774 € │135 │16,3 km o.fr/dvf/crozant-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glénic](https://prescriptio│1 328 € │81 │16,6 km .fr/dvf/glenic-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafat](https://prescriptio.│1 714 € │130 │16,7 km fr/dvf/lafat-23) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurat](https://prescripti│509 € │42 │17,1 km o.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chéniers. Dernière vente connue le 03/12/2025. Chéniers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chéniers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chéniers - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/cheniers) - [Étanchéiste près de Chéniers](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Charpente métallique de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/23) - [Démolition dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/23) - [Trouver un professionnel : électricien (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bétête1 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betete-23) - [Saint-Germain-Beaupré2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-beaupre-23) - [Ladapeyre4 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladapeyre-23) - [La Brionne1 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-brionne-23)