# Prix immobilier Chénérailles (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chénérailles (23) : appartement 723 €/m², maison 1 081 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chenerailles-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Chénérailles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23061 728 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Chénérailles (23) Un appartement s'y vend **723 €/m²** et une maison **1 081 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 723€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 081€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 48 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **587 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **587**Maison **723**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 6 11 10 5 3 1 7 6 6 11 7 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │8 │587 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── janvier 2025 │11 │723 €/m² │537 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **711 et 734 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 701 à 705 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 701 705 710 715 720 725 730 735 740 **médiane 723** 711 734 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 700 et 745 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 042 €/m²│80 m² │↑ +8,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │723 €/m² │63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 72 m² │72 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 206 m² │206 m² │121 000 €│587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 08/10/2025 · 64 m² │64 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 1 pièce29/09/2025 · 24 m² │24 m² │14 500 € │604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 100 m² │100 m² │33 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/08/2025 · 85 m² │85 m² │105 000 €│1 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces14/08/2025 · 96 m² │96 m² │88 000 € │917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/07/2025 · 102 │102 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces08/07/2025 · 58 m² │58 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 68 m² │68 m² │7 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces07/05/2025 · 74 m² │74 m² │138 060 €│1 866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 200 m² │200 m² │172 570 €│863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 76 m² │76 m² │139 000 €│1 829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/03/2025 · 106 m² │106 m² │39 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/03/2025 · 288 m² │288 m² │150 000 €│521 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │723 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │66 │1 223 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │51 │564 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chénérailles ? En médiane sur 12 mois, 723 €/m² pour un appartement et 1 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chénérailles ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chénérailles, à **723 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peyrat-la-Nonière](https://p│706 € │121 │7,2 km rescriptio.fr/dvf/peyrat-la-n│ │ │ oniere-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lavaveix-les-Mines](https://│1 631 € │↓ −63,5 %│41 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/lavaveix-l│ │ │ │ es-mines-23) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cressat](https://prescriptio│1 803 € │131 │7,7 km .fr/dvf/cressat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-la-Rochette](ht│1 464 € │75 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-la-rochette-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parsac-Rimondeix](https://pr│1 792 € │145 │11,1 km escriptio.fr/dvf/parsac-rimon│ │ │ deix-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnages](https://prescripti│624 € │34 │11,2 km o.fr/dvf/jarnages-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pionnat](https://prescriptio│3 353 € │351 │13,4 km .fr/dvf/pionnat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainsat](https://prescriptio│523 € │92 │17,2 km .fr/dvf/mainsat-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chénérailles. Dernière vente connue le 11/12/2025. Chénérailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chénérailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chénérailles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/chenerailles) - [Économiste de la construction près de Chénérailles](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Contrôle technique de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Géomètre dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-23) - [Ajain712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ajain-23) - [La Saunière909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauniere-23) - [Chambon-sur-Voueize1 322 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-sur-voueize-23)