# Prix immobilier Chénas (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chénas (69) : appartement 1 792 €/m², maison 3 008 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chenas-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Chénas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69053 533 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Chénas (69) Un appartement s'y vend **1 792 €/m²** et une maison **3 008 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 369 ventes enregistrées Appartement 1 792€/m² ↓ −11,1 % sur un an Maison 3 008€/m² ↑ +42,3 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **672 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **672**Maison **1 509**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 5 3 1 16 2 10 7 3 6 11 4 4 sept. oct. nov. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │672 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 119 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │3 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │2 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 520 à 1 550 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 1 0 1 1 520 1 550 1 580 1 609 1 639 1 668 1 698 1 728 1 757 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │3 155 €/m²│86 m² │↑ +42,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 509 €/m²│53 m² │↓ −13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 67 │67 m² │45 000 € │672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 87 │87 m² │100 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 85 │85 m² │271 300 €│3 192 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces19/09/2025 · 53 m² │53 m² │80 000 € │1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 116 │116 m² │400 150 €│3 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 202 │202 m² │630 000 €│3 119 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │1 509 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à nov.│42 │1 719 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │76 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chénas ? En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 3 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chénas ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chénas, à **1 792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jullié](https://prescriptio.│2 299 € │62 │4,7 km fr/dvf/jullie-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenves](https://prescriptio.│3 182 € │44 │8,1 km fr/dvf/cenves-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Didier-sur-Beaujeu](ht│1 437 € │↑ +15,8 %│44 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-didier-sur-beaujeu-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marchampt](https://prescript│9 385 € │143 │16,2 km io.fr/dvf/marchampt-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Propières](https://prescript│1 598 € │64 │19,9 km io.fr/dvf/propieres-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Claveisolles](https://prescr│787 € │38 │20,1 km iptio.fr/dvf/claveisolles-69)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Igny-de-Vers](https://│924 € │63 │20,8 km prescriptio.fr/dvf/saint-igny│ │ │ -de-vers-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmelas-Saint-Sorlin](http│2 153 € │41 │23,0 km s://prescriptio.fr/dvf/montme│ │ │ las-saint-sorlin-69) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chénas. Dernière vente connue le 22/12/2025. Chénas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chénas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chénas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/chenas) - [Économiste de la construction près de Chénas](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Contrôle technique du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) - [Géomètre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Nizier-d'Azergues4 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nizier-d-azergues-69) - [Rivolet3 996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivolet-69) - [Ranchal848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ranchal-69) - [Saint-Bonnet-le-Troncy2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-le-troncy-69)