# Prix immobilier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) : appartement 1 961 €/m², maison 1 924 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chenac-saint-seurin-d-uzet-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17098 606 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) Un appartement s'y vend **1 961 €/m²** et une maison **1 924 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 663 ventes enregistrées Appartement 1 961€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 924€/m² ↑ +21,3 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 560 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 560**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 4 2 1 6 2 4 5 7 1 10 18 23 août sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │23 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │3 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 595 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 366 €/m²│112 m² │↑ +21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 924 €/m² en tête de page, 2 366 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 66 m² │66 m² │105 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 157 m² │157 m² │285 000 €│1 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 12/12/2025 · 294 m² │294 m² │390 000 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 1 pièce03/12/2025 · 30 m² │30 m² │42 000 € │1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 66 m² │66 m² │128 400 €│1 945 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 01/08/2025 · 248 m² │248 m² │355 600 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 128 m² │128 m² │230 750 €│1 803 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 186 m² │186 m² │220 000 €│1 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 19/02/2025 · 245 m² │245 m² │467 688 €│1 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/12/2024 · 174 m² │174 m² │334 000 €│1 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/11/2024 · 364 │364 m² │174 450 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces21/11/2024 · 128 m² │128 m² │249 600 €│1 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 2 pièces (16 biens) 03/10/2024 · 75 m² │75 m² │60 000 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 3 pièces09/09/2024 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 3 pièces09/09/2024 · 114 m² │114 m² │236 000 €│2 070 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 116 m² │116 m² │225 000 €│1 940 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │53 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │175 │1 935 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │144 │4 574 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │195 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ? En médiane sur 12 mois, 1 961 €/m² pour un appartement et 1 924 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, à **1 961 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arces](https://prescriptio.f│3 546 € │54 │8,6 km r/dvf/arces-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorignac](https://prescripti│2 135 € │94 │12,1 km o.fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thaims](https://prescriptio.│1 550 € │94 │13,4 km fr/dvf/thaims-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravans](https://prescriptio│4 362 € │69 │13,8 km .fr/dvf/cravans-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpellier-de-Médillan](htt│1 458 € │66 │16,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/montp│ │ │ ellier-de-medillan-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](http│1 226 € │70 │16,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ ciers-du-taillon-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 222 € │76 │17,2 km Chay](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-chay-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-sur-Gironde](ht│1 909 € │241 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-bonnet-sur-gironde-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet - [Charpentes et menuiseries bois près de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Taille de pierre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Portes et fenêtres métal dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pisany1 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pisany-17) - [Nieul-le-Virouil2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-virouil-17) - [La Clisse6 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clisse-17) - [Bougneau2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bougneau-17)