# Prix immobilier Chemiré-le-Gaudin (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chemiré-le-Gaudin (72) : maison 1 789 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chemire-le-gaudin-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Chemiré-le-Gaudin INSEE 72075 998 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Chemiré-le-Gaudin (72) Une maison s'y vend **1 789 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Maison 1 789€/m² ↑ +13,2 % sur un an Budget médian 163k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 817 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 817**Maison sept. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 4 11 13 4 5 3 14 4 1 1 10 1 sept. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │3 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 835 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 726 €/m²│93 m² │↑ +13,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 93 m² │93 m² │355 000 €│3 817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 80 m² │80 m² │128 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 148 │148 m² │150 000 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 130 │130 m² │190 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 91 m² │91 m² │185 000 €│2 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 95 m² │95 m² │164 000 €│1 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 99 │99 m² │175 000 €│1 768 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 186 │186 m² │160 000 €│860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/06/2025 · 258 │258 m² │252 000 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 140 │140 m² │175 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 105 │105 m² │60 000 € │571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 75 │75 m² │70 200 € │936 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/04/2025 · 132 │132 m² │74 900 € │567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 180 │180 m² │189 900 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/12/2024 · 256 │256 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces30/12/2024 · 100 m² │100 m² │65 500 € │655 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │129 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │103 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chemiré-le-Gaudin ? En médiane sur 12 mois, 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vallon-sur-Gée](https://pres│4 455 € │19 │6,1 km criptio.fr/dvf/vallon-sur-gee│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruillé-le-Chétif](https://p│16 333 € │58 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/pruille-le-│ │ │ chetif-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 580 € │40 │15,7 km Fontaine-Saint-Martin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fonta│ │ │ ine-saint-martin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoise](https://prescriptio.│1 068 € │34 │16,2 km fr/dvf/avoise-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poillé-sur-Vègre](https://pr│1 629 € │36 │20,0 km escriptio.fr/dvf/poille-sur-v│ │ │ egre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-en-Belin](https:/│2 973 € │83 │20,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-oue│ │ │ n-en-belin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tennie](https://prescriptio.│1 336 € │123 │21,1 km fr/dvf/tennie-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juigné-sur-Sarthe](https://p│3 594 € │46 │22,1 km rescriptio.fr/dvf/juigne-sur-│ │ │ sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemiré-le-Gaudin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chemiré-le-Gaudin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chemiré-le-Gaudin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chemiré-le-Gaudin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/chemire-le-gaudin) - [Ciment, chaux et plâtre près de Chemiré-le-Gaudin](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Maçon de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Constructeur de maisons dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) - [Trouver un professionnel : couvreur (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bailleul640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bailleul-72) - [Saint-Biez-en-Belin1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-biez-en-belin-72) - [Saint-Denis-d'Orques3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-d-orques-72) - [Clermont-Créans2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-creans-72)