# Prix immobilier Chemilly-sur-Yonne (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chemilly-sur-Yonne (89) : appartement 2 600 €/m², maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chemilly-sur-yonne-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Chemilly-sur-Yonne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89096 887 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Chemilly-sur-Yonne (89) Un appartement s'y vend **2 600 €/m²** et une maison **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Appartement 2 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 562€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 802 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 802**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 2 9 8 7 2 3 6 3 2 3 1 5 nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │4 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 673 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 591 €/m²│90 m² │↓ −17,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 241 m² │241 m² │393 712 €│1 634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 75 m² │75 m² │138 000 €│1 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 180 │180 m² │133 500 €│742 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 92 m² │92 m² │12 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 135 m² │135 m² │158 810 €│1 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 150 m² │150 m² │190 000 €│1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 106 m² │106 m² │149 000 €│1 406 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces07/04/2025 · 99 m² │99 m² │186 000 €│1 879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 226 m² │226 m² │147 000 €│650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/03/2025 · 185 m² │185 m² │277 000 €│1 497 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 160 m² │160 m² │162 000 €│1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 85 m² │85 m² │45 000 € │529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/01/2025│Local industriel ou commercial29/01/2025 · 600 m² │600 m² │1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 89 m² │89 m² │129 000 €│1 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces04/11/2024 · 79 m² │79 m² │149 800 €│1 896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces09/10/2024 · 70 m² │70 m² │152 000 €│2 171 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │33 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │39 │2 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │20 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chemilly-sur-Yonne ? En médiane sur 12 mois, 2 600 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chemilly-sur-Yonne ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chemilly-sur-Yonne, à **2 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont](https://pre│1 000 € │96 │1,8 km scriptio.fr/dvf/beaumo│ │ │ nt-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnard](https://pres│1 239 € │↓ −20,0 %│100 │4,2 km criptio.fr/dvf/bonnard│ │ │ │ -89) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bassou](https://presc│3 077 € │37 │4,7 km riptio.fr/dvf/bassou-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ormoy](https://prescr│1 525 € │54 │6,4 km iptio.fr/dvf/ormoy-89)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charmoy](https://pres│2 812 € │27 │6,9 km criptio.fr/dvf/charmoy│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrigny](https://pre│3 313 € │132 │7,9 km scriptio.fr/dvf/perrig│ │ │ ny-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épineau-les-Voves](ht│1 568 € │31 │8,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/epineau-les-voves-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleury-la-Vallée](htt│4 174 € │66 │8,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/fleury-la-vallee-89)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemilly-sur-Yonne. Dernière vente connue le 18/12/2025. Chemilly-sur-Yonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chemilly-sur-Yonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chemilly-sur-Yonne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/chemilly-sur-yonne) - [Travaux spécialisés près de Chemilly-sur-Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Économiste de la construction de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Contrôle technique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Trouver un professionnel : géomètre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montigny-la-Resle2 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-la-resle-89) - [Laroche-Saint-Cydroine2 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroche-saint-cydroine-89) - [Pontigny2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontigny-89) - [Champlay3 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champlay-89)