# Prix immobilier Chemillé-en-Anjou (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chemillé-en-Anjou (49) : appartement 2 651 €/m², maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chemille-en-anjou-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Chemillé-en-Anjou Marché peu tendu · 28/100 INSEE 49092 21 999 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Chemillé-en-Anjou (49) Un appartement s'y vend **2 651 €/m²** et une maison **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 7 125 ventes enregistrées Appartement 2 651€/m² ↑ +197,7 % sur un an Maison 1 714€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 605 €/m²**. Chaque mois ne compte que 52 à 175 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 605**Maison **2 158**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 330 en 2025 53 105 95 160 85 129 175 52 93 150 77 156 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │156 │1 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │77 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │150 │2 158 €/m² │1 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│93 │3 392 €/m² │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │52 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │175 │4 105 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │129 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │85 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │160 │11 929 €/m²│1 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │95 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │105 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │53 │1 387 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 293 et 4 607 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 1 910 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 3 3 4 1 1 0 0 1 1 000 1 910 2 821 3 731 4 642 5 552 6 463 7 373 8 284 **médiane 4 105** 2 293 4 607 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 910 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 569 et 11 929 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │93 % │1 789 €/m² │100 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 459 €/m² │42 m² │↑ +274,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 324 €/m² │71 m² │↑ +35,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │11 929 €/m²│32 m² │↑ +960,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 0 % des ventes : variation peu fiable │0 % │1 569 €/m² │102 m² │↑ +17,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 125 m² │125 m² │240 000 €│1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 129 m² │129 m² │210 000 €│1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 180 m² │180 m² │75 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 112 m² │112 m² │245 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 139 m² │139 m² │208 000 €│1 496 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 94 m² │94 m² │207 000 €│2 202 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 107 m² │107 m² │152 500 €│1 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 9 877 │9 877 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 278 m² │278 m² │220 000 €│791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 240 m² │240 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │149 000 €│1 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 68 m² │68 m² │120 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 134 m² │134 m² │244 000 €│1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 124 m² │124 m² │260 000 €│2 097 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 330 │3 748 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 221 │1 454 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 263 │2 178 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 341 │2 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 630 │2 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou ? En médiane sur 12 mois, 2 651 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chemillé-en-Anjou ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chemillé-en-Anjou, à **2 651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaupréau-en-Mauges](htt│1 758 € │↓ −12,1 %│1447 │21,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ eaupreau-en-mauges-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mauges-sur-Loire](https:│3 538 € │↓ −40,8 %│1355 │22,6 km //prescriptio.fr/dvf/maug│ │ │ │ es-sur-loire-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrevault-sur-Èvre](ht│2 119 € │↓ −63,8 %│1117 │24,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montrevault-sur-evre-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 222 € │↑ +10,8 %│422 │26,8 km Ponts-de-Cé](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-ponts-│ │ │ │ de-ce-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Doué-en-Anjou](https://p│3 891 € │↓ −53,7 %│689 │29,6 km rescriptio.fr/dvf/doue-en│ │ │ │ -anjou-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trélazé](https://prescri│2 541 € │↑ +43,4 %│449 │30,5 km ptio.fr/dvf/trelaze-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avrillé](https://prescri│2 919 € │↓ −8,1 % │461 │32,1 km ptio.fr/dvf/avrille-49) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sèvremoine](https://pres│2 459 € │1398 │33,7 km criptio.fr/dvf/sevremoine│ │ │ -49) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemillé-en-Anjou. Dernière vente connue le 31/12/2025. Chemillé-en-Anjou en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **31 logements**, CLUB, Chemillé-en-Anjou. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, MELDOMYS, Chemillé-en-Anjou. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, SCI LE CORMIER, Chemillé-en-Anjou. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Chemillé-en-Anjou](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/chemille-en-anjou) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chemillé-en-Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chemillé-en-Anjou - [Permis de construire36 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/chemille-en-anjou) - [Serrurier-métallier près de Chemillé-en-Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Isolant de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) - [Bureau d'études dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/49) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Loire-Authion3 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loire-authion-49) - [Orée d'Anjou3 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oree-d-anjou-49) - [Saumur2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saumur-49) - [Segré-en-Anjou Bleu2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segre-en-anjou-bleu-49)