# Prix immobilier Chemazé (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chemazé (53) : appartement 1 432 €/m², maison 1 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chemaze-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Chemazé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53066 1 352 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Chemazé (53) Un appartement s'y vend **1 432 €/m²** et une maison **1 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 802 ventes enregistrées Appartement 1 432€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 615€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 009 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 009**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 188 en 2025 13 4 4 1 6 1 1 28 14 39 22 55 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │55 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │39 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │28 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 745 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 660 €/m²│90 m² │↑ +1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 167 │167 m² │229 000 €│1 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 147 │147 m² │95 000 € │646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 368 │368 m² │249 500 €│678 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 101 m² │101 m² │160 000 €│1 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 86 m² │86 m² │165 033 €│1 919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 69 m² │69 m² │100 000 €│1 449 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 85 m² │85 m² │168 597 €│1 983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 120 │120 m² │100 600 €│838 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 144 │144 m² │180 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │188 ────────────────┼────── 2024 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │218 ────────────────┼────── 2022 │131 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │143 │1 432 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chemazé ? En médiane sur 12 mois, 1 432 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chemazé ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chemazé, à **1 432 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ménil](https://prescrip│1 294 € │184 │6,0 km tio.fr/dvf/menil-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prée-d'Anjou](https://p│1 375 € │150 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/pree-d│ │ │ -anjou-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 486 € │92 │11,2 km Roche-Neuville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ che-neuville-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bierné-les-Villages](ht│1 235 € │187 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bierne-les-villages-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Astillé](https://prescr│2 250 € │29 │21,1 km iptio.fr/dvf/astille-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-sur-Vicoin](http│1 848 € │49 │22,5 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ uille-sur-vicoin-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouère](https://prescri│1 225 € │148 │22,9 km ptio.fr/dvf/bouere-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │600 € │44 │23,1 km Selle-Craonnaise](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ selle-craonnaise-53) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemazé. Dernière vente connue le 26/12/2025. Chemazé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chemazé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chemazé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/chemaze) - [Contrôle technique près de Chemazé](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Géomètre de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/53) - [Structures métalliques dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/53) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-d'Anjou1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-d-anjou-53) - [Parné-sur-Roc2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parne-sur-roc-53) - [Congrier1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/congrier-53) - [Méral1 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meral-53)