# Prix immobilier Chemaudin et Vaux (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chemaudin et Vaux (25) : appartement 2 619 €/m², maison 2 551 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chemaudin-et-vaux-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Chemaudin et Vaux Marché équilibré · 64/100 INSEE 25147 2 113 habitants · 168 hab./km² # Prix immobilier Chemaudin et Vaux (25) Un appartement s'y vend **2 619 €/m²** et une maison **2 551 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 2 619€/m² ↑ +31,0 % sur un an Maison 2 551€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 261 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 333**Maison **2 527**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 1 2 5 3 15 2 6 3 1 27 3 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │5 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 006 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │2 527 €/m² │1 892 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 376 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 210 et 2 527 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 787 à 1 914 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 1 0 1 1 2 1 406 1 533 1 660 1 787 1 914 2 041 2 168 2 295 2 422 **médiane 2 498** 2 210 2 527 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 127 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 2 557 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 619 €/m²│84 m² │↓ −4,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │2 240 €/m²│96 m² │↑ +18,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │2 498 €/m²│45 m² │↑ +5,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 114 m² │114 m² │266 000 €│2 333 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 105 m² │105 m² │305 300 €│2 908 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 65 m² │65 m² │106 000 €│1 631 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 84 m² │84 m² │195 000 €│2 321 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 84 m² │84 m² │220 000 €│2 619 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 82 m² │82 m² │223 000 €│2 720 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces16/04/2025 · 98 m² │98 m² │319 900 €│3 264 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces11/04/2025 · 105 m² │105 m² │288 500 €│2 748 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 148 m² │148 m² │140 000 €│946 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 31/03/2025 · 45 │45 m² │112 400 €│2 498 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │2 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │33 │1 907 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │73 │2 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │122 │3 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │2 532 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chemaudin et Vaux ? En médiane sur 12 mois, 2 619 €/m² pour un appartement et 2 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chemaudin et Vaux ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chemaudin et Vaux, à **2 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dannemarie-sur-Crète](http│2 101 € │35 │2,7 km s://prescriptio.fr/dvf/dann│ │ │ emarie-sur-crete-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Franois](https://prescript│4 631 € │↓ −54,0 %│92 │2,8 km io.fr/dvf/franois-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grandfontaine](https://pre│2 542 € │↓ −72,3 %│51 │3,3 km scriptio.fr/dvf/grandfontai│ │ │ │ ne-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serre-les-Sapins](https://│2 841 € │↓ −8,3 % │99 │3,4 km prescriptio.fr/dvf/serre-le│ │ │ │ s-sapins-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrand-le-Château](ht│2 095 € │↓ −26,6 %│170 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntferrand-le-chateau-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouilley-les-Vignes](https│2 258 € │↑ +11,8 %│66 │4,9 km ://prescriptio.fr/dvf/pouil│ │ │ │ ley-les-vignes-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avanne-Aveney](https://pre│2 534 € │↑ +6,4 % │83 │5,9 km scriptio.fr/dvf/avanne-aven│ │ │ │ ey-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pelousey](https://prescrip│2 582 € │↓ −47,4 %│45 │6,5 km tio.fr/dvf/pelousey-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemaudin et Vaux. Dernière vente connue le 11/12/2025. Chemaudin et Vaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chemaudin et Vaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chemaudin et Vaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/chemaudin-et-vaux) - [Constructeur de maisons près de Chemaudin et Vaux](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Couvreur du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/25) - [Terrassier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/25) - [Trouver un professionnel : génie civil (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pirey2 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pirey-25) - [Boussières2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussieres-25) - [Beure2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beure-25) - [École-Valentin2 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecole-valentin-25)