# Prix immobilier Chelun (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chelun (35) : appartement 920 €/m², maison 1 185 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chelun-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Chelun Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35077 363 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Chelun (35) Un appartement s'y vend **920 €/m²** et une maison **1 185 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 920€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 185€/m² ↑ +23,0 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 625**Maison juil. sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 7 6 2 6 4 7 2 12 3 6 2 8 juil. sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │539 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 312 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 621 €/m²│92 m² │↑ +23,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 185 €/m² en tête de page, 1 621 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 80 │80 m² │130 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 150 │150 m² │167 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 133 │133 m² │215 000 €│1 617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 163 │163 m² │173 000 €│1 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/05/2025 · 92 │92 m² │43 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/03/2025 · 235 │235 m² │155 000 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 151 │151 m² │160 000 €│1 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/12/2024 · 232 │232 m² │125 000 €│539 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 102 │102 m² │135 000 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 3 pièces26/09/2024 · 110 m² │110 m² │73 000 € │664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 60 │60 m² │81 690 € │1 362 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 25/07/2024 · 80 │80 m² │105 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/06/2024 · 65 │65 m² │100 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/05/2024 · 160 │160 m² │330 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/03/2024 · 150 │150 m² │160 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │16 ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│36 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │60 │920 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chelun ? En médiane sur 12 mois, 920 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chelun ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Chelun, à **920 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Colombe](ht│1 270 € │14 │16,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/sainte-colomb│ │ │ e-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https:/│516 € │29 │31,6 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /champeaux-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montautour](https:│617 € │16 │40,1 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/montautour-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romazy](https://pr│2 435 € │18 │61,6 km escriptio.fr/dvf/ro│ │ │ mazy-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://pre│1 981 € │56 │62,9 km scriptio.fr/dvf/rim│ │ │ ou-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loutehel](https://│2 042 € │58 │62,9 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ loutehel-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Péran](https│2 625 € │40 │65,1 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-peran-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilley](https://p│2 885 € │21 │68,0 km rescriptio.fr/dvf/p│ │ │ oilley-35) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chelun. Dernière vente connue le 18/12/2025. Chelun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chelun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chelun - [Portes et fenêtres métal près de Chelun](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Béton et préfabriqués de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Plastiques construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Uniac2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-uniac-35) - [Noyal-sous-Bazouges2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-sous-bazouges-35) - [Saint-Maugan753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maugan-35) - [Monthault3 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthault-35)