# Prix immobilier Chélan (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chélan (32) : maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chelan-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Chélan INSEE 32103 172 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Chélan (32) Une maison s'y vend **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Maison 1 333€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 17 20 2 2 22 41 1 3 3 4 4 15 janv. avr. mai juin oct. janv. févr. mars oct. avr. août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│15 ─────────────┼────── août 2025 │4 ─────────────┼────── avril 2025 │4 ─────────────┼────── octobre 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │1 113 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼────── janvier 2024 │41 ─────────────┼────── octobre 2023 │22 ─────────────┼────── juin 2023 │2 ─────────────┼────── mai 2023 │2 ─────────────┼────── avril 2023 │20 ─────────────┼────── janvier 2023 │17 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 1 sur les 6 plus récentes Tous1 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/03/2024 · 165 │165 m² │183 600 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc. │23 ─────────────────┼────── 2024 janv. à oct.│48 ─────────────────┼────── 2023 janv. à oct.│63 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │51 juil. │ ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │95 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chélan ? En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pouylebon](https://prescr│13 049 € │45 │29,0 km iptio.fr/dvf/pouylebon-32)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monlezun](https://prescri│4 750 € │68 │30,7 km ptio.fr/dvf/monlezun-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Isle-Arné](https://pres│2 400 € │12 │35,2 km criptio.fr/dvf/l-isle-arne│ │ │ -32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https://prescri│1 773 € │22 │44,7 km ptio.fr/dvf/mirepoix-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aunix-Lengros](http│1 658 € │21 │46,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aunix-lengros-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couloumé-Mondebat](https:│3 699 € │33 │46,7 km //prescriptio.fr/dvf/coulo│ │ │ ume-mondebat-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larroque-Saint-Sernin](ht│1 881 € │24 │53,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ arroque-saint-sernin-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourrouillan](https://pre│1 647 € │46 │69,1 km scriptio.fr/dvf/bourrouill│ │ │ an-32) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chélan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chélan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chélan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chélan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/chelan) - [Charpente métallique près de Chélan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Démolition du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/32) - [Électricien dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/32) - [Trouver un professionnel : peintre (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)