# Prix immobilier Cheix-en-Retz (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cheix-en-Retz (44) : appartement 1 881 €/m², maison 2 870 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cheix-en-retz-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Cheix-en-Retz Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44039 1 182 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Cheix-en-Retz (44) Un appartement s'y vend **1 881 €/m²** et une maison **2 870 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 292 ventes enregistrées Appartement 1 881€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 870€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 304 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 917**Maison oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 5 18 3 4 1 6 3 8 4 2 8 2 oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │3 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │6 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │3 825 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 917 €/m²│77 m² │↓ −5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 95 m² │95 m² │280 000 €│2 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 192 m² │192 m² │280 000 €│1 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 130 m² │130 m² │227 920 €│1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 120 m² │120 m² │370 160 €│3 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 77 m² │77 m² │185 000 €│2 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 336 m² │336 m² │327 000 €│973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces23/01/2025 · 55 m² │55 m² │97 000 € │1 764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Local industriel ou commercial17/01/2025 · 372 m²│372 m² │245 000 €│659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces23/12/2024 · 85 m² │85 m² │265 000 €│3 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces20/12/2024 · 106 m² │106 m² │290 000 €│2 736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/12/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 06/12/2024 · 284 m² │284 m² │118 625 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│36 ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cheix-en-Retz ? En médiane sur 12 mois, 1 881 €/m² pour un appartement et 2 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cheix-en-Retz ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Cheix-en-Retz, à **1 881 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vue](https://prescriptio.f│2 714 € │168 │7,6 km r/dvf/vue-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau-sur-Loire](https://p│4 125 € │36 │19,4 km rescriptio.fr/dvf/lavau-sur│ │ │ -loire-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fiacre-sur-Maine](ht│3 093 € │131 │29,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-fiacre-sur-maine-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Préfailles](https://prescr│4 296 € │↓ −14,2 %│139 │31,5 km iptio.fr/dvf/prefailles-44)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 689 € │59 │34,4 km Chevallerais](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-chevallera│ │ │ is-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puceul](https://prescripti│4 400 € │60 │39,6 km o.fr/dvf/puceul-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 000 € │69 │43,8 km Remaudière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-remaudiere-4│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sévérac](https://prescript│2 272 € │262 │45,9 km io.fr/dvf/severac-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheix-en-Retz. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cheix-en-Retz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cheix-en-Retz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cheix-en-Retz - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/cheix-en-retz) - [Carreleur près de Cheix-en-Retz](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Chauffagiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Entreprise de finition dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Regrippière2 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-regrippiere-44) - [Jans2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jans-44) - [Conquereuil2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conquereuil-44) - [La Meilleraye-de-Bretagne2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meilleraye-de-bretagne-44)