# Prix immobilier Cheignieu-la-Balme (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cheignieu-la-Balme (01) : appartement 1 875 €/m², maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cheignieu-la-balme-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Cheignieu-la-Balme Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01100 131 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Cheignieu-la-Balme (01) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 372 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 562€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 88k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 718 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 718**Maison **1 875**Appartement juil. oct. févr. juin sept. déc. févr. mars avr. juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 233 sur 12 mois 12 19 13 74 2 10 12 3 53 3 1 31 juil. oct. févr. juin sept. déc. févr. mars avr. juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │31 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │53 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── juin 2024 │74 ──────────────┼────── février 2024 │13 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── octobre 2023 │19 │1 875 €/m² │851 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── juillet 2023 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 902 €/m²│89 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 562 €/m² en tête de page, 1 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 23/12/2025 · 125 │125 m² │189 000 €│1 512 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 10/12/2025 · 200 │200 m² │385 000 €│1 925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 100 m² │100 m² │89 000 € │890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 89 m²│89 m² │139 000 €│1 562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 57 m²│57 m² │139 750 €│2 452 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 €│2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 50 m²│50 m² │125 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/02/2025 · 83 m²│83 m² │156 000 €│1 880 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │73 │1 875 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à oct.│29 ────────────────┼────── 2021 janv. à │38 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 233 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cheignieu-la-Balme ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cheignieu-la-Balme ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 80 km Cheignieu-la-Balme, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rossillon](https://p│854 € │11 │1,4 km rescriptio.fr/dvf/ros│ │ │ sillon-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ordonnaz](https://pr│13 077 € │99 │4,7 km escriptio.fr/dvf/ordo│ │ │ nnaz-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambléon](https://pre│2 831 € │40 │8,4 km scriptio.fr/dvf/amble│ │ │ on-01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaley](https://pres│702 € │22 │15,0 km criptio.fr/dvf/chaley│ │ │ -01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surjoux-Lhopital](ht│3 460 € │40 │26,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/surjoux-lhopital-│ │ │ 01) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Giron](https://presc│13 296 € │85 │46,5 km riptio.fr/dvf/giron-0│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Servignat](https://p│5 168 € │15 │79,9 km rescriptio.fr/dvf/ser│ │ │ vignat-01) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheignieu-la-Balme. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cheignieu-la-Balme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cheignieu-la-Balme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cheignieu-la-Balme - [Chauffagiste près de Cheignieu-la-Balme](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Entreprise de finition de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Serrurier-métallier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/01) - [Trouver un professionnel : isolant (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)