# Prix immobilier Chédigny (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chédigny (37) : appartement 2 523 €/m², maison 1 768 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Chédigny Marché équilibré · 35/100 INSEE 37066 566 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Chédigny (37) Un appartement s'y vend **2 523 €/m²** et une maison **1 768 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 409 ventes enregistrées Appartement 2 523€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 768€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 181 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 162**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 1 10 5 8 25 4 5 4 10 17 5 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │13 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│17 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 708 €/m²│88 m² │↓ −6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 96 │96 m² │165 000 €│1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 71 │71 m² │185 000 €│2 606 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 133 │133 m² │320 000 €│2 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 66 │66 m² │95 000 € │1 439 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 218 │218 m² │185 000 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 144 │144 m² │120 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces12/05/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 30/04/2025 · 95 │95 m² │366 800 €│3 861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 1 pièce08/04/2025 · 40 m² │40 m² │105 000 €│2 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 07/03/2025 · 160 │160 m² │140 000 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │94 │2 523 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chédigny ? En médiane sur 12 mois, 2 523 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chédigny ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chédigny, à **2 523 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │14,5 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescrip│3 500 € │56 │15,3 km tio.fr/dvf/dierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chisseaux](https://presc│1 361 € │↓ −36,7 %│77 │16,8 km riptio.fr/dvf/chisseaux-3│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orbigny](https://prescri│2 938 € │61 │19,6 km ptio.fr/dvf/orbigny-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verneuil-sur-Indre](http│1 514 € │80 │20,1 km s://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rneuil-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeloin-Coulangé](http│792 € │34 │20,2 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lleloin-coulange-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │21,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Règle](https://pre│1 803 € │55 │21,6 km scriptio.fr/dvf/saint-reg│ │ │ le-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chédigny. Dernière vente connue le 12/12/2025. Chédigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chédigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chédigny - [Génie civil près de Chédigny](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Étanchéiste de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/37) - [Charpente métallique dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/37) - [Trouver un professionnel : démolition (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bossée2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bossee-37) - [Draché1 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drache-37) - [Neuillé-le-Lierre10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-le-lierre-37) - [Maillé2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-37)