# Prix immobilier Chécy (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chécy (45) : appartement 2 034 €/m², maison 2 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/checy-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Chécy Marché peu tendu · 23/100 INSEE 45089 9 083 habitants · 586 hab./km² # Prix immobilier Chécy (45) Un appartement s'y vend **2 034 €/m²** et une maison **2 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 699 ventes enregistrées Appartement 2 034€/m² ↓ −2,2 % sur un an Maison 2 283€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 773 €/m²** et la maison **2 437 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 437**Maison **1 773**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 276 en 2025 15 16 20 18 26 39 25 21 34 37 7 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │1 773 €/m² │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │2 075 €/m² │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │2 054 €/m² │2 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│34 │2 037 €/m² │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │21 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │39 │2 340 €/m² │2 066 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │26 │2 091 €/m² │2 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │8 391 €/m² │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │15 │1 979 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 894 et 2 361 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 710 à 2 562 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 2 0 0 0 0 0 0 1 1 710 2 562 3 415 4 267 5 120 5 972 6 825 7 677 8 529 **médiane 2 185** 1 894 2 361 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 852 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 773 et 14 190 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 189 €/m² │94 m² │↓ −0,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 088 €/m² │64 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 075 €/m² │32 m² │↓ −25,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │14 190 €/m²│21 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 899 €/m² │79 m² │↓ −17,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │2 591 €/m² │115 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 203 m² │203 m² │246 000 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 87 m² │87 m² │262 480 €│3 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 96 m² │96 m² │178 000 €│1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 106 m² │106 m² │157 000 €│1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 91 m² │91 m² │277 400 €│3 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 70 m² │70 m² │282 000 €│4 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 175 m² │175 m² │337 000 €│1 926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 66 │66 m² │117 000 €│1 773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 32 │32 m² │66 405 € │2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 7 pièces10/11/2025 · 142 m² │142 m² │360 000 €│2 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 91 m² │91 m² │191 900 €│2 109 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 78 m² │78 m² │203 500 €│2 609 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 302 m² │302 m² │398 264 €│1 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 79 m² │79 m² │183 900 €│2 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 140 m² │140 m² │288 600 €│2 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 50 m² │50 m² │154 000 €│3 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 336 m² │336 m² │317 000 €│943 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │276 │2 075 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │241 │2 158 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │290 │2 023 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │349 │1 911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │410 │1 952 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chécy ? En médiane sur 12 mois, 2 034 €/m² pour un appartement et 2 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chécy ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chécy, à **2 034 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-en-Val](https://│2 520 € │248 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-deni│ │ │ s-en-val-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-le-Blanc](https:/│2 293 € │↓ −20,5 % │403 │6,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ │ n-le-blanc-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jargeau](https://prescriptio│2 239 € │↓ −2,7 % │176 │8,5 km .fr/dvf/jargeau-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pryvé-Saint-Mesmin](ht│2 431 € │↑ +27,9 % │228 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pryve-saint-mesmin-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 029 € │↓ −6,1 % │449 │14,3 km Chapelle-Saint-Mesmin](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ │ lle-saint-mesmin-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ingré](https://prescriptio.f│2 541 € │↑ +8,6 % │396 │15,5 km r/dvf/ingre-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Loire](https│1 887 € │↑ +2,3 % │449 │16,5 km ://prescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ neuf-sur-loire-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neuville-aux-Bois](https://p│1 500 € │↑ +217,0 %│126 │18,7 km rescriptio.fr/dvf/neuville-au│ │ │ │ x-bois-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chécy. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chécy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE, Chécy. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chécy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/checy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chécy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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