# Prix immobilier Chazelles-sur-Lyon (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chazelles-sur-Lyon (42) : appartement 2 343 €/m², maison 2 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chazelles-sur-lyon-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Chazelles-sur-Lyon Marché tendu · 100/100 INSEE 42059 5 543 habitants · 263 hab./km² # Prix immobilier Chazelles-sur-Lyon (42) Un appartement s'y vend **2 343 €/m²** et une maison **2 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 357 ventes enregistrées Appartement 2 343€/m² ↓ −27,7 % sur un an Maison 2 283€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 894 €/m²** et la maison **2 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 062**Maison **2 894**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 295 en 2025 16 18 15 15 46 40 26 5 25 16 39 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │2 894 €/m² │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │1 354 €/m² │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │2 434 €/m² │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │1 418 €/m² │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │1 142 €/m² │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │1 889 €/m² │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │40 │2 232 €/m² │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │46 │5 023 €/m² │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │15 │2 937 €/m² │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │15 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │1 447 €/m² │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │1 436 €/m² │2 437 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 433 et 3 107 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 876 à 1 762 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 14 8 5 6 2 1 0 2 876 1 762 2 647 3 532 4 417 5 303 6 188 7 073 7 958 **médiane 1 845** 1 433 3 107 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 886 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 714 et 16 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │2 208 €/m²│97 m² │↓ −7,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │1 744 €/m²│91 m² │↓ −59,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 615 €/m²│48 m² │↓ −40,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 378 €/m²│73 m² │↑ +32,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │5 111 €/m²│36 m² │↑ +18,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 437 €/m²│172 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DES │1 786 €/m²│42 │↓ −25,5 % TILLEULS │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 47 m² │47 m² │136 000 €│2 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 45 m² │45 m² │80 000 € │1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 131 m² │131 m² │306 400 €│2 339 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 58 m² │58 m² │107 000 €│1 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 17/12/2025 · 101 m² │101 m² │184 000 €│1 822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 194 m² │194 m² │200 000 €│1 031 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 03/12/2025 · 196 m² │196 m² │230 000 €│1 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 100 m² │100 m² │303 700 €│3 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 140 m² │140 m² │358 150 €│2 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 112 m² │112 m² │80 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 24/11/2025 · 259 │259 m² │150 000 €│579 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │295 │1 889 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │210 │2 467 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │233 │1 676 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │248 │2 647 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │302 │1 965 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Lyon ? En médiane sur 12 mois, 2 343 €/m² pour un appartement et 2 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chazelles-sur-Lyon ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chazelles-sur-Lyon, à **2 343 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Galmier](https://pr│2 781 € │↑ +3,6 % │270 │5,3 km escriptio.fr/dvf/saint-gal│ │ │ │ mier-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrond-les-Bains](https│2 401 € │↑ +3,9 % │320 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ rond-les-bains-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Héand](https://pres│1 904 € │↑ +27,3 %│187 │10,9 km criptio.fr/dvf/saint-heand│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 312 € │↑ +23,4 %│289 │15,0 km Fouillouse](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-fouillouse│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Étrat](https://prescrip│2 649 € │↑ +20,9 %│226 │15,0 km tio.fr/dvf/l-etrat-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorbiers](https://prescri│2 428 € │↓ −14,6 %│305 │15,3 km ptio.fr/dvf/sorbiers-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https://prescript│2 455 € │↑ +13,7 %│130 │16,5 km io.fr/dvf/bonson-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-en-Jarez](ht│2 358 € │↑ +1,3 % │278 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-priest-en-jarez-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chazelles-sur-Lyon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chazelles-sur-Lyon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **59 logements**, COMMUNE DE CHAZELLES SUR LYON, Chazelles-sur-Lyon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chazelles-sur-Lyon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/chazelles-sur-lyon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chazelles-sur-Lyon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chazelles-sur-Lyon - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/chazelles-sur-lyon) - [Électricien près de Chazelles-sur-Lyon](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Peintre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Menuisier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/42) - [Trouver un professionnel : plombier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Talaudière2 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-talaudiere-42) - [Sury-le-Comtal1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sury-le-comtal-42) - [Villars1 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-42) - [Panissières2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/panissieres-42)