# Prix immobilier Chazelles-sur-Lavieu (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chazelles-sur-Lavieu (42) : appartement 2 111 €/m², maison 1 855 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chazelles-sur-lavieu-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Chazelles-sur-Lavieu Marché tendu · 97/100 INSEE 42058 261 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Chazelles-sur-Lavieu (42) Un appartement s'y vend **2 111 €/m²** et une maison **1 855 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 272 ventes enregistrées Appartement 2 111€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 855€/m² ↑ +121,1 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 648**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 2 1 1 6 24 3 11 4 8 6 6 3 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│6 │1 648 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 842 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 855 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 889 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │24 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 334 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│1 ─────────────┼────── novembre 2024│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 842 €/m²│92 m² │↑ +121,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² │70 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 100 │100 m² │164 750 €│1 648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 95 │95 m² │175 000 €│1 842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 85 │85 m² │157 700 €│1 855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 €│1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 100 │100 m² │133 400 €│1 334 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │70 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │55 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Lavieu ? En médiane sur 12 mois, 2 111 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chazelles-sur-Lavieu ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Chazelles-sur-Lavieu, à **2 111 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gumières](https://presc│1 179 € │64 │1,7 km riptio.fr/dvf/gumieres-4│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roche](https://prescrip│1 249 € │27 │10,5 km tio.fr/dvf/roche-42) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châtelneuf](https://pre│2 667 € │27 │11,0 km scriptio.fr/dvf/chatelne│ │ │ uf-42) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sauvain](https://prescr│1 222 € │43 │17,5 km iptio.fr/dvf/sauvain-42)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Merle-Leignec](https://│2 929 € │94 │19,3 km prescriptio.fr/dvf/merle│ │ │ -leignec-42) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leigneux](https://presc│1 411 € │↑ +100,0 %│39 │22,7 km riptio.fr/dvf/leigneux-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Caloire](https://prescr│3 058 € │21 │23,2 km iptio.fr/dvf/caloire-42)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-la-Vêtre](ht│1 352 € │65 │30,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-jean-la-vetre-42)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chazelles-sur-Lavieu. Dernière vente connue le 24/11/2025. Chazelles-sur-Lavieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chazelles-sur-Lavieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chazelles-sur-Lavieu - [Charpente métallique près de Chazelles-sur-Lavieu](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Démolition de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Électricien dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Trouver un professionnel : peintre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pommiers4 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-42) - [Jas2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jas-42) - [Saint-Julien-d'Oddes811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-d-oddes-42) - [Champoly858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champoly-42)