# Prix immobilier Chaville (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaville (92) : appartement 5 750 €/m², maison 7 945 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaville-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Chaville Marché peu tendu · 31/100 INSEE 92022 20 594 habitants · 5 721 hab./km² # Prix immobilier Chaville (92) Un appartement s'y vend **5 750 €/m²** et une maison **7 945 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 358 ventes enregistrées Appartement 5 750€/m² ↑ +2,0 % sur un an Maison 7 945€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 316k€ appartement ; maison : 805 k€ Loyer estimé 23,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 812 €/m²** et la maison **7 350 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 467 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **7 350**Maison **5 812**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 027 en 2025 33 37 72 27 51 72 93 18 68 467 32 57 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │57 │5 812 €/m² │7 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │32 │5 023 €/m² │7 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │467 │5 206 €/m² │6 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│68 │5 903 €/m² │7 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │18 │6 100 €/m² │6 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │93 │5 306 €/m² │7 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │72 │5 675 €/m² │7 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │51 │5 537 €/m² │11 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │27 │6 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │72 │4 905 €/m² │8 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │37 │5 549 €/m² │8 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │33 │5 204 €/m² │5 102 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 750 et 6 349 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 988 à 5 627 €/m², avec 74 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 10 36 70 74 54 41 32 27 2 431 3 070 3 710 4 349 4 988 5 627 6 267 6 906 7 545 **médiane 5 537** 4 750 6 349 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 639 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 556 et 9 583 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │5 138 €/m²│68 m² │↑ +2,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │22 % │4 924 €/m²│78 m² │↓ −7,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │5 739 €/m²│43 m² │↑ +1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │17 % │7 167 €/m²│109 m² │↓ −5,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │5 241 €/m²│95 m² │↑ +16,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │6 121 €/m²│28 m² │↑ +0,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 945 €/m² en tête de page, 7 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 6 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DE LA │5 812 €/m²│43 │↓ −3,6 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE LA │5 799 €/m²│21 │↑ +15,0 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV ROGER SALENGRO │5 586 €/m²│22 │↑ +2,7 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV ROGER │5 326 €/m²│165 │↓ −18,3 % SALENGRO │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV LOUVOIS │5 325 €/m²│30 │↓ −2,2 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV ROGER SALENGRO │4 903 €/m²│41 │↑ +8,1 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements16 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 23 m² │23 m² │147 000 €│6 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 50 │50 m² │250 000 €│5 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 85 │85 m² │641 900 €│7 552 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 35 │35 m² │200 040 €│5 715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 116 m² │116 m² │830 000 €│7 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 74 │74 m² │483 530 €│6 534 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 31 │31 m² │166 420 €│5 368 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 59 │59 m² │373 800 €│6 336 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 64 │64 m² │372 000 €│5 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 86 m² │86 m² │610 000 €│7 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 77 │77 m² │423 920 €│5 505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 88 │88 m² │560 000 €│6 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 43 │43 m² │285 000 €│6 628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 51 │51 m² │245 000 €│4 804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 48 │48 m² │223 000 €│4 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 65 │65 m² │347 000 €│5 338 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 101 m² │101 m² │190 400 €│1 885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 53 │53 m² │320 000 €│6 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 79 │79 m² │379 000 €│4 797 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 027 │5 543 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │535 │5 305 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │666 │5 548 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │797 │6 007 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 093 │5 801 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaville ? En médiane sur 12 mois, 5 750 €/m² pour un appartement et 7 945 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Chaville ? Zone Centre (5 812 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (4 903 €/m²). Combien de temps pour vendre à Chaville ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chaville, à **5 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-d'Avray](https://│5 714 € │↓ −1,5 % │325 │1,8 km prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ │ -d-avray-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sèvres](https://prescri│5 920 € │↑ +3,0 % │596 │1,8 km ptio.fr/dvf/sevres-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cloud](https://pr│6 947 € │↑ +0,2 % │1111 │4,0 km escriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ loud-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Garches](https://prescr│5 989 € │↓ −9,1 % │1878 │4,2 km iptio.fr/dvf/garches-92)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 855 € │↑ +5,9 % │1022 │5,9 km Plessis-Robinson](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ plessis-robinson-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vanves](https://prescri│6 884 € │↑ +5,7 % │1046 │7,2 km ptio.fr/dvf/vanves-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-aux-Roses](htt│4 597 € │↓ −15,0 %│1399 │7,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ fontenay-aux-roses-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malakoff](https://presc│7 167 € │↓ −3,0 % │696 │7,6 km riptio.fr/dvf/malakoff-9│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaville. Dernière vente connue le 31/12/2025. Chaville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, CHAVILLE INVEST, Chaville. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, CHAVILLE INVEST, Chaville. autorisé en 2024 · en cours **59 logements**, LINKCITY ILE-DE-FRANCE, Chaville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Chaville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/chaville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaville - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/chaville) - [Couvreur près de Chaville](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Terrassier des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/92) - [Génie civil dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/92) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sceaux6 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-92) - [Bourg-la-Reine5 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-la-reine-92) - [La Garenne-Colombes6 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-garenne-colombes-92) - [Bois-Colombes6 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-colombes-92)