# Prix immobilier Chavenay (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chavenay (78) : appartement 5 153 €/m², maison 4 243 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chavenay-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Chavenay Marché tendu · 90/100 INSEE 78152 1 723 habitants · 282 hab./km² # Prix immobilier Chavenay (78) Un appartement s'y vend **5 153 €/m²** et une maison **4 243 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 5 153€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 243€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 292k€ appartement ; maison : 732 k€ Loyer estimé 20,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 096 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 096**Maison nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 4 1 3 2 4 6 15 11 9 3 3 4 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │4 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 511 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │4 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │4 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │7 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │7 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │5 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │4 856 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 096 €/m²│156 m² │↓ −3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 446 m² │446 m² │913 450 € │2 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 100 m² │100 m² │370 000 € │3 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 124 m² │124 m² │452 400 € │3 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 106 m² │106 m² │357 680 € │3 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 124 m² │124 m² │534 150 € │4 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 176 m² │176 m² │746 690 € │4 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 50 m² │50 m² │302 000 € │6 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 496 m² │496 m² │600 000 € │1 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 195 m² │195 m² │655 000 € │3 359 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 115 m² │115 m² │308 000 € │2 678 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 95 m² │95 m² │441 000 € │4 642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 446 m² │446 m² │715 000 € │1 603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/06/2025 · 538 │538 m² │1 300 000 €│2 416 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces27/05/2025 · 39 m² │39 m² │285 000 € │7 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 102 m² │102 m² │370 400 € │3 631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 73 m² │73 m² │553 500 € │7 582 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │69 │5 503 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │106 │4 933 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │154 │5 153 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chavenay ? En médiane sur 12 mois, 5 153 €/m² pour un appartement et 4 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chavenay ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chavenay, à **5 153 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thiverval-Grignon](https://pre│4 091 € │↓ −2,4 % │23 │4,0 km scriptio.fr/dvf/thiverval-grign│ │ │ │ on-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crespières](https://prescripti│4 825 € │↑ +0,8 % │59 │6,2 km o.fr/dvf/crespieres-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-la-Grange](ht│3 740 € │48 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-de-la-grange-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aigremont](https://prescriptio│2 240 € │39 │6,5 km .fr/dvf/aigremont-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │9 048 € │56 │9,2 km Alluets-le-Roi](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-alluets-le-roi-│ │ │ 78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mareil-sur-Mauldre](https://pr│4 834 € │43 │9,4 km escriptio.fr/dvf/mareil-sur-mau│ │ │ ldre-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neauphle-le-Vieux](https://pre│3 536 € │18 │9,6 km scriptio.fr/dvf/neauphle-le-vie│ │ │ ux-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 738 € │↑ +134,4 %│30 │10,5 km Tremblay-sur-Mauldre](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-tremblay-s│ │ │ │ ur-mauldre-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavenay. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chavenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chavenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chavenay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/chavenay) - [Carreleur près de Chavenay](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Chauffagiste des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) - [Entreprise de finition dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulx-Marchais3 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulx-marchais-78) - [Médan6 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medan-78) - [Bazemont3 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazemont-78) - [Saint-Rémy-l'Honoré3 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-l-honore-78)