# Prix immobilier Chavaroux (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chavaroux (63) : appartement 1 908 €/m², maison 2 089 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chavaroux-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chavaroux Marché peu tendu · 23/100 INSEE 63107 529 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Chavaroux (63) Un appartement s'y vend **1 908 €/m²** et une maison **2 089 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Appartement 1 908€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 089€/m² ↑ +95,5 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 300**Maison mars juil. août sept. oct. nov. déc. mars juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 25 sur 12 mois 3 2 2 2 1 1 3 4 1 1 1 4 mars juil. août sept. oct. nov. déc. mars juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │1 385 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 300 €/m²│103 m² │↑ +95,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 089 €/m² en tête de page, 3 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 206 │206 m² │339 900 €│1 650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces17/06/2025 · 50 m² │50 m² │171 900 €│3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 168 │168 m² │212 400 €│1 264 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 3 pièces13/03/2025 · 136 m² │136 m² │288 750 €│2 123 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces23/12/2024 · 97 m² │97 m² │155 900 €│1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces19/12/2024 · 118 m² │118 m² │159 900 €│1 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces31/10/2024 · 80 m² │80 m² │218 950 €│2 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 136 │136 m² │337 500 €│2 482 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces30/07/2024 · 85 m² │85 m² │150 400 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces25/07/2024 · 94 m² │94 m² │257 650 €│2 741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/03/2024 · 192 │192 m² │133 000 €│693 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│11 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│14 ────────────────┼────── 2023 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │14 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │37 │1 908 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 25 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chavaroux ? En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chavaroux ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chavaroux, à **1 908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Entraigues](https://pr│2 500 € │41 │3,4 km escriptio.fr/dvf/entrai│ │ │ gues-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seychalles](https://pr│2 101 € │23 │8,2 km escriptio.fr/dvf/seycha│ │ │ lles-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzel](https://prescr│23 077 € │21 │9,2 km iptio.fr/dvf/bouzel-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martres-sur-Morge](htt│3 349 € │37 │9,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /martres-sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-sur-Morge](ht│1 824 € │24 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/varennes-sur-morge-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bulhon](https://prescr│2 960 € │36 │11,2 km iptio.fr/dvf/bulhon-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 665 € │54 │12,8 km Cheix](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-cheix-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Davayat](https://presc│2 444 € │29 │15,2 km riptio.fr/dvf/davayat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavaroux. Dernière vente connue le 09/12/2025. Chavaroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chavaroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chavaroux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/chavaroux) - [Étanchéiste près de Chavaroux](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yssac-la-Tourette4 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yssac-la-tourette-63) - [La Roche-Noire3 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-noire-63) - [Bort-l'Étang2 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bort-l-etang-63) - [Limons871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limons-63)