# Prix immobilier Chavannes (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chavannes (26) : appartement 1 590 €/m², maison 2 207 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chavannes-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Chavannes Marché peu tendu · 8/100 INSEE 26092 768 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Chavannes (26) Un appartement s'y vend **1 590 €/m²** et une maison **2 207 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 1 590€/m² ↓ −11,5 % sur un an Maison 2 207€/m² ↓ −24,5 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 066 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 066**Maison **1 287**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 2 2 4 3 15 2 2 2 2 1 4 5 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 287 et 1 745 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 256 à 1 351 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 0 0 0 1 1 256 1 351 1 447 1 543 1 638 1 734 1 829 1 925 2 021 **médiane 1 324** 1 287 1 745 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 14/10/2025. Extrêmes : 1 250 et 2 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │1 259 €/m²│135 m² │↓ −24,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │33 % │1 745 €/m²│114 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │17 % │1 250 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 207 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements4 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 149 m² │149 m² │307 900 €│2 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 76 │76 m² │95 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 102 │102 m² │135 000 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 125 │125 m² │270 850 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 10/03/2025 · 270 m² │270 m² │170 000 €│630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 140 m² │140 m² │66 775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 103 m² │103 m² │250 100 €│2 428 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2024 · 149 m² │149 m² │135 000 €│906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/08/2024 · 120 │120 m² │175 000 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │36 │1 727 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │29 │1 495 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │37 │1 541 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │50 │1 590 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │6 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chavannes ? En médiane sur 12 mois, 1 590 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Combien de temps pour vendre à Chavannes ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chavannes, à **1 590 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsaz](https://prescrip│3 447 € │47 │1,8 km tio.fr/dvf/marsaz-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bren](https://prescripti│16 509 € │15 │4,4 km o.fr/dvf/bren-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Larnage](https://prescri│2 255 € │↑ +35,4 %│66 │4,7 km ptio.fr/dvf/larnage-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crozes-Hermitage](https:│2 118 € │41 │6,2 km //prescriptio.fr/dvf/croz│ │ │ es-hermitage-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gervans](https://prescri│1 490 € │21 │7,2 km ptio.fr/dvf/gervans-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Érôme](https://prescript│1 810 € │↓ −22,4 %│103 │7,3 km io.fr/dvf/erome-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Granges-les-Beaumont](ht│1 301 € │29 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ granges-les-beaumont-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Claveyson](https://presc│1 515 € │↓ −36,2 %│33 │7,7 km riptio.fr/dvf/claveyson-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavannes. Dernière vente connue le 14/10/2025. Chavannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chavannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chavannes - [Plombier près de Chavannes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Plâtrier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/26) - [Carreleur dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/26) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ponsas3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponsas-26) - [Serves-sur-Rhône2 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serves-sur-rhone-26) - [Margès2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marges-26) - [Charmes-sur-l'Herbasse2 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmes-sur-l-herbasse-26)