# Prix immobilier Chavaniac-Lafayette (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chavaniac-Lafayette (43) : appartement 839 €/m², maison 1 544 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chavaniac-lafayette-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Chavaniac-Lafayette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43067 273 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Chavaniac-Lafayette (43) Un appartement s'y vend **839 €/m²** et une maison **1 544 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/10/2025, six mois de décalage **Base** 109 ventes enregistrées Appartement 839€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 544€/m² ↑ +96,7 % sur un an Budget médian 61k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 724**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 4 1 4 1 3 5 4 2 3 3 2 3 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 021 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │698 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 373 €/m²│52 m² │↑ +96,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 544 €/m² en tête de page, 1 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 163 │163 m² │1 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 87 │87 m² │150 000 €│1 724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/01/2025 · 47 │47 m² │48 000 € │1 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces17/12/2024 · 54 m² │54 m² │10 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2024 · 143 │143 m² │290 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/09/2024 · 43 │43 m² │30 000 € │698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/08/2024│Maison, 3 pièces12/08/2024 · 50 m² │50 m² │20 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/07/2024│Maison, 1 pièce18/07/2024 · 40 m² │40 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2024 · 110 │110 m² │57 500 € │523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 15/05/2024 · 130 │130 m² │165 500 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│21 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │25 │839 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │16 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chavaniac-Lafayette ? En médiane sur 12 mois, 839 €/m² pour un appartement et 1 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/10/2025. Combien de temps pour vendre à Chavaniac-Lafayette ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chavaniac-Lafayette, à **839 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cerzat](https://prescriptio│1 176 € │47 │9,0 km .fr/dvf/cerzat-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernassal](https://prescrip│1 583 € │49 │10,1 km tio.fr/dvf/vernassal-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanteuges](https://prescri│545 € │25 │10,4 km ptio.fr/dvf/chanteuges-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monlet](https://prescriptio│1 786 € │89 │12,6 km .fr/dvf/monlet-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Nay](https://│647 € │76 │13,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ n-de-nay-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-sur-Doulon](ht│1 312 € │69 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-sur-doulon-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Borne](https://prescriptio.│1 176 € │39 │17,7 km fr/dvf/borne-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Privat-d'Allier](http│1 060 € │71 │19,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -privat-d-allier-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavaniac-Lafayette. Dernière vente connue le 09/10/2025. Chavaniac-Lafayette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chavaniac-Lafayette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chavaniac-Lafayette - [Ciment, chaux et plâtre près de Chavaniac-Lafayette](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Maçon de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/43) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/43) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cistrières800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cistrieres-43) - [Pinols1 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pinols-43) - [Monistrol-d'Allier5 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monistrol-d-allier-43) - [Venteuges1 257 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venteuges-43)