# Prix immobilier Chavanat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chavanat (23) : maison 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chavanat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Chavanat INSEE 23060 137 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Chavanat (23) Une maison s'y vend **950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 379 ventes enregistrées Maison 950€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 88k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 061 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 061**Maison juin juil. août sept. nov. janv. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 58 32 2 2 3 5 4 3 4 3 9 4 juin juil. août sept. nov. janv. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │32 │4 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │58 │826 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 019 €/m²│94 m² │↓ −4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 950 €/m² en tête de page, 1 019 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 m²│60 m² │63 680 € │1 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 54 m²│54 m² │50 000 € │926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 138 │138 m² │85 000 € │616 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 110 │110 m² │137 000 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 99 m²│99 m² │100 918 €│1 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 57 m²│57 m² │70 000 € │1 228 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/05/2025 · 90 m²│90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/01/2025 · 101 │101 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2024│Maison, 3 pièces (41 biens) 10/07/2024 · 120 │120 m² │585 300 €│4 878 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/05/2024 · 109 │109 m² │116 000 €│1 064 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │104 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │64 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chavanat ? En médiane sur 12 mois, 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vidaillat](https://prescri│915 € │15 │4,6 km ptio.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soubrebost](https://prescr│15 094 € │22 │9,6 km iptio.fr/dvf/soubrebost-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnisses](https://pres│2 074 € │60 │13,0 km criptio.fr/dvf/maisonnisses│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pr│1 732 € │51 │18,3 km escriptio.fr/dvf/moutier-d-│ │ │ ahun-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croze](https://prescriptio│20 269 € │181 │20,9 km .fr/dvf/croze-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amand-Jartoudeix](ht│3 609 € │67 │22,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-amand-jartoudeix-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │30,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mautes](https://prescripti│860 € │50 │32,9 km o.fr/dvf/mautes-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavanat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chavanat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chavanat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chavanat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/chavanat) - [Charpentes et menuiseries bois près de Chavanat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Taille de pierre de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/23) - [Portes et fenêtres métal dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/23) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Mars1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mars-23) - [Saint-Léger-Bridereix629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-bridereix-23) - [Chambonchard1 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambonchard-23) - [La Forêt-du-Temple4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-du-temple-23)