# Prix immobilier Chauvigné (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chauvigné (35) : maison 1 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chauvigne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Chauvigné INSEE 35075 810 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Chauvigné (35) Une maison s'y vend **1 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 493 ventes enregistrées Maison 1 415€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 120 k€ ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 121 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 121**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 3 4 5 2 9 4 22 5 3 11 13 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 921 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 291 €/m²│92 m² │↑ +0,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 415 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 107 m² │107 m² │120 000 €│1 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 92 m² │92 m² │83 100 € │903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 88 m² │88 m² │62 000 € │705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 144 m² │144 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 86 m² │86 m² │95 000 € │1 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/10/2025 · 250 m² │250 m² │295 000 €│1 180 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/09/2025 · 154 │154 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 67 m² │67 m² │88 600 € │1 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 92 m² │92 m² │118 000 €│1 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 10/07/2025 · 501 m² │501 m² │250 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 135 m² │135 m² │220 000 €│1 630 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │99 ────────────────┼────── 2024 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │137 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │116 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chauvigné ? En médiane sur 12 mois, 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-des-Landes](htt│1 296 € │76 │6,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ hilaire-des-landes-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougéal](https://prescriptio.│1 397 € │38 │15,4 km fr/dvf/sougeal-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trans-la-Forêt](https://presc│932 € │53 │17,1 km riptio.fr/dvf/trans-la-foret-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mecé](https://prescriptio.fr/│1 923 € │58 │19,0 km dvf/mece-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Ille](https│2 912 € │32 │20,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-sur-ille-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │22,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mellé](https://prescriptio.fr│610 € │65 │22,6 km /dvf/melle-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Taillis](https://prescriptio.│1 358 € │↓ −48,7 %│44 │25,7 km fr/dvf/taillis-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauvigné. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chauvigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chauvigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chauvigné - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/chauvigne) - [Chauffagiste près de Chauvigné](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Entreprise de finition de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Serrurier-métallier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Trouver un professionnel : isolant (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roz-sur-Couesnon1 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-sur-couesnon-35) - [Saint-Marcan13 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcan-35) - [Saint-Broladre1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-broladre-35) - [Champeaux516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-35)