# Prix immobilier Chaumontel (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaumontel (95) : appartement 4 090 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaumontel-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Chaumontel Marché tendu · 84/100 INSEE 95149 3 332 habitants · 775 hab./km² # Prix immobilier Chaumontel (95) Un appartement s'y vend **4 090 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 618 ventes enregistrées Appartement 4 090€/m² ↓ −48,2 % sur un an Maison 3 500€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 345 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 977 €/m²** et la maison **3 618 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 618**Maison **1 977**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 7 14 17 7 14 6 5 6 11 22 1 24 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │1 977 €/m² │3 618 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│22 │3 120 €/m² │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │5 048 €/m² │3 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │3 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │4 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │14 │4 227 €/m² │4 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │7 │5 307 €/m² │4 639 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 001 et 3 673 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 960 à 4 460 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 1 3 5 3 1 1 1 462 1 962 2 462 2 961 3 461 3 960 4 460 4 960 5 459 **médiane 2 132** 2 001 3 673 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 500 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 197 et 5 048 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │3 375 €/m²│88 m² │↓ −2,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │2 191 €/m²│39 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │7 % │2 074 €/m²│43 m² │↓ −54,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 63 m² │63 m² │194 650 €│3 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 102 m² │102 m² │369 000 €│3 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 85 m² │85 m² │299 000 €│3 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 66 m² │66 m² │318 000 €│4 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 39 m² │39 m² │85 450 € │2 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 114 m² │114 m² │85 000 € │746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/12/2025 · 862 │862 m² │450 000 €│522 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 100 m² │100 m² │270 000 €│2 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 256 m² │256 m² │415 000 €│1 621 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 92 m² │92 m² │357 000 €│3 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 68 m² │68 m² │141 000 €│2 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 121 m² │121 m² │360 000 €│2 975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 300 m² │300 m² │398 150 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 05/09/2025 · 24 m² │24 m² │100 000 €│4 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/09/2025 · 95 m² │95 m² │240 470 €│2 531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 75 m² │75 m² │269 000 €│3 587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 76 m² │76 m² │250 000 €│3 289 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │3 120 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │110 │4 227 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │109 │4 300 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │126 │4 061 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │3 812 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaumontel ? En médiane sur 12 mois, 4 090 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaumontel ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chaumontel, à **4 090 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Asnières-sur-Oise](https:/│3 630 € │↓ −42,7 %│78 │3,6 km /prescriptio.fr/dvf/asniere│ │ │ │ s-sur-oise-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belloy-en-France](https://│3 712 € │↑ +36,8 %│70 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/belloy-e│ │ │ │ n-france-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puiseux-en-France](https:/│3 802 € │↑ +0,9 % │94 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/puiseux│ │ │ │ -en-france-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│3 286 € │91 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-95) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Survilliers](https://presc│2 391 € │↓ −20,7 %│129 │8,2 km riptio.fr/dvf/survilliers-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bruyères-sur-Oise](https:/│3 458 € │↓ −21,0 %│53 │8,5 km /prescriptio.fr/dvf/bruyere│ │ │ │ s-sur-oise-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-en-Parisis](https│3 151 € │↑ +64,4 %│70 │8,9 km ://prescriptio.fr/dvf/fonte│ │ │ │ nay-en-parisis-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Attainville](https://presc│3 931 € │↓ −66,2 %│26 │9,7 km riptio.fr/dvf/attainville-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaumontel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chaumontel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaumontel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaumontel - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/chaumontel) - [Charpente métallique près de Chaumontel](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Démolition du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/95) - [Électricien dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/95) - [Trouver un professionnel : peintre (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Witz3 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-witz-95) - [Maffliers3 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maffliers-95) - [Villeron3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeron-95) - [Bernes-sur-Oise4 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernes-sur-oise-95)