# Prix immobilier Chaumont-sur-Loire (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaumont-sur-Loire (41) : appartement 2 229 €/m², maison 1 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-sur-loire-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Chaumont-sur-Loire Marché tendu · 72/100 INSEE 41045 1 096 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Chaumont-sur-Loire (41) Un appartement s'y vend **2 229 €/m²** et une maison **1 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 554 ventes enregistrées Appartement 2 229€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 636€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 491 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 491**Maison **1 833**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 9 9 4 6 3 20 5 3 2 76 14 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│76 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │1 833 €/m² │1 551 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 712 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 735 €/m²│98 m² │↑ +1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │1 833 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 636 €/m² en tête de page, 1 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 114 │114 m² │85 000 € │746 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 102 │102 m² │107 000 €│1 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 101 m² │101 m² │200 000 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 80 │80 m² │174 860 €│2 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 150 │150 m² │390 000 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 98 │98 m² │170 000 €│1 735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 234 │234 m² │305 000 €│1 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 254 │254 m² │220 000 €│866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 314 │314 m² │212 000 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │141 │1 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │99 ────────────────┼────── 2023 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │102 │3 017 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │118 │1 400 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaumont-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 229 €/m² pour un appartement et 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaumont-sur-Loire ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chaumont-sur-Loire, à **2 229 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthou-sur-Bièvre](https│2 048 € │143 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ hou-sur-bievre-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteaux](https://prescri│923 € │65 │7,0 km ptio.fr/dvf/monteaux-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallières-les-Grandes](ht│3 228 € │52 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ allieres-les-grandes-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontlevoy](https://prescr│1 411 € │120 │7,4 km iptio.fr/dvf/pontlevoy-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chissay-en-Touraine](http│2 480 € │155 │12,8 km s://prescriptio.fr/dvf/chi│ │ │ ssay-en-touraine-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitenay](https://prescri│3 222 € │74 │12,9 km ptio.fr/dvf/chitenay-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cormeray](https://prescri│2 498 € │121 │15,9 km ptio.fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Herbault](https://prescri│2 632 € │↓ −22,1 %│69 │16,7 km ptio.fr/dvf/herbault-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaumont-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chaumont-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaumont-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaumont-sur-Loire - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/chaumont-sur-loire) - [Génie civil près de Chaumont-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Étanchéiste de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Charpente métallique dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Trouver un professionnel : démolition (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angé13 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ange-41) - [Thésée2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thesee-41) - [Fossé3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fosse-41) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41)