# Prix immobilier Chaulnes (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaulnes (80) : appartement 3 939 €/m², maison 1 309 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaulnes-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Chaulnes Marché tendu · 89/100 INSEE 80186 1 969 habitants · 232 hab./km² # Prix immobilier Chaulnes (80) Un appartement s'y vend **3 939 €/m²** et une maison **1 309 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 3 939€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 309€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 450**Maison **1 860**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 11 12 16 4 7 3 4 9 5 16 13 5 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 860 €/m² │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │16 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │2 100 €/m² │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │5 320 €/m² │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 326 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 910 et 3 050 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 696 à 2 099 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 0 0 0 0 0 2 1 696 2 099 2 501 2 904 3 307 3 709 4 112 4 515 4 917 **médiane 2 085** 1 910 3 050 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 403 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 669 et 5 320 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 361 €/m²│103 m² │↑ +3,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │5 320 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │1 893 €/m²│112 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │2 071 €/m²│72 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │2 294 €/m²│65 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 669 €/m²│127 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 226 m² │226 m² │163 800 €│725 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 664 m²│1 664 m²│200 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 58 m² │58 m² │45 000 € │776 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 92 m² │92 m² │130 000 €│1 413 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 351 m²│351 m² │212 000 €│604 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 155 m² │155 m² │236 000 €│1 523 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 104 m² │104 m² │62 000 € │596 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 69 m² │69 m² │78 000 € │1 130 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 200 m² │200 m² │235 000 €│1 175 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 55 m² │55 m² │62 000 € │1 127 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 155 m² │155 m² │177 620 €│1 146 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 124 m² │124 m² │127 000 €│1 024 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 216 m² │216 m² │147 000 €│681 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 233 m² │233 m² │384 000 €│1 648 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 65 m² │65 m² │47 500 € │731 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │2 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │76 │2 771 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │180 │4 910 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │114 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaulnes ? En médiane sur 12 mois, 3 939 €/m² pour un appartement et 1 309 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaulnes ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chaulnes, à **3 939 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rosières-en-Santerre](ht│3 784 € │147 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rosieres-en-santerre-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harbonnières](https://pr│1 417 € │62 │10,0 km escriptio.fr/dvf/harbonni│ │ │ eres-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nesle](https://prescript│7 003 € │↓ −93,0 %│115 │10,2 km io.fr/dvf/nesle-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bray-sur-Somme](https://│7 162 € │↓ −75,3 %│67 │15,7 km prescriptio.fr/dvf/bray-s│ │ │ │ ur-somme-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Doingt](https://prescrip│3 652 € │104 │16,5 km tio.fr/dvf/doingt-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcelcave](https://pres│2 355 € │45 │17,0 km criptio.fr/dvf/marcelcave│ │ │ -80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eppeville](https://presc│1 206 € │183 │19,9 km riptio.fr/dvf/eppeville-8│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trois-Rivières](https://│6 000 € │141 │21,9 km prescriptio.fr/dvf/trois-│ │ │ rivieres-80) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaulnes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chaulnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaulnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaulnes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/chaulnes) - [Menuisier près de Chaulnes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plombier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/80) - [Plâtrier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/80) - [Trouver un professionnel : carreleur (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fouilloy1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouilloy-80) - [Moislains1 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moislains-80) - [Roisel2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roisel-80) - [Ailly-sur-Noye4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailly-sur-noye-80)