# Prix immobilier Chaulgnes (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaulgnes (58) : appartement 3 833 €/m², maison 1 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaulgnes-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Chaulgnes Marché tendu · 100/100 INSEE 58067 1 500 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Chaulgnes (58) Un appartement s'y vend **3 833 €/m²** et une maison **1 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Appartement 3 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 504€/m² ↑ +6,5 % sur un an Budget médian 46k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 584 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 584**Maison **3 833**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 8 13 1 5 5 8 5 12 15 6 3 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │9 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │8 │3 833 €/m² │614 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 584 €/m²│120 m² │↑ +6,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 504 €/m² en tête de page, 1 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/11/2025 · 52 m² │52 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 178 m² │178 m² │141 000 € │792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 150 m² │150 m² │185 000 € │1 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/08/2025 · 858 │858 m² │1 160 912 €│1 353 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 94 m² │94 m² │72 000 € │766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 1 pièce31/07/2025 · 27 m² │27 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/07/2025 · 240 m² │240 m² │187 840 € │783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 121 m² │121 m² │193 000 € │1 595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces08/07/2025 · 89 m² │89 m² │95 000 € │1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 78 m² │78 m² │175 000 € │2 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 162 m² │162 m² │147 000 € │907 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 155 m² │155 m² │159 900 € │1 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/05/2025 · 332 m² │332 m² │175 000 € │527 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │78 │3 833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │91 ────────────────┼────── 2022 │92 ────────────────┼────── 2021 │135 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaulgnes ? En médiane sur 12 mois, 3 833 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chaulgnes ? Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chaulgnes, à **3 833 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Parigny-les-Vaux](http│1 502 € │68 │3,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ parigny-les-vaux-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varennes-lès-Narcy](ht│712 € │46 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/varennes-les-narcy-58│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Urzy](https://prescrip│1 167 € │36 │10,7 km tio.fr/dvf/urzy-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prémery](https://presc│1 333 € │↓ −46,7 %│178 │16,6 km riptio.fr/dvf/premery-5│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Challuy](https://presc│3 769 € │51 │20,1 km riptio.fr/dvf/challuy-5│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouilly-sur-Loire](htt│1 069 € │184 │20,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pouilly-sur-loire-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvigny-les-Bois](htt│1 214 € │23 │20,5 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sauvigny-les-bois-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermoise-sur-Loire](ht│2 962 € │42 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sermoise-sur-loire-58│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaulgnes. Dernière vente connue le 29/11/2025. Chaulgnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaulgnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaulgnes - [Conseil technique près de Chaulgnes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Promoteur immobilier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/58) - [Architecte dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/58) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Magny-Cours1 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-cours-58) - [Saint-Benin-d'Azy784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benin-d-azy-58) - [Tracy-sur-Loire919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tracy-sur-loire-58) - [Donzy2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donzy-58)