# Prix immobilier Chauffry (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chauffry (77) : appartement 1 310 €/m², maison 2 004 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chauffry-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Chauffry Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77106 994 habitants · 191 hab./km² # Prix immobilier Chauffry (77) Un appartement s'y vend **1 310 €/m²** et une maison **2 004 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 325 ventes enregistrées Appartement 1 310€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 004€/m² ↑ +10,9 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 977 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 977**Maison **776**Appartement juil. sept. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 1 7 14 10 2 8 9 22 17 4 6 1 juil. sept. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │776 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │1 826 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **664 et 888 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 562 à 609 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 562 609 657 705 752 800 848 896 943 **médiane 776** 664 888 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 553 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 132 €/m²│140 m² │↑ +10,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 000 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │553 €/m² │114 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 004 €/m² en tête de page, 2 132 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 129 m² │129 m² │255 000 €│1 977 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 88 m² │88 m² │213 000 €│2 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 386 m² │386 m² │343 000 €│889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 174 m² │174 m² │205 000 €│1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 22/09/2025 · 360 m² │360 m² │260 000 €│722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 408 m² │408 m² │435 000 €│1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 170 m² │170 m² │234 250 €│1 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 16/07/2025 · 510 m² │510 m² │28 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 155 m² │155 m² │280 000 €│1 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/03/2025 · 280 m² │280 m² │225 000 €│804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/03/2025 · 47 m² │47 m² │118 000 €│2 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/02/2025 · 170 m² │170 m² │254 000 €│1 494 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 42 m² │42 m² │165 000 €│3 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 177 │177 m² │63 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 02/09/2024 · 312 m² │312 m² │270 000 €│865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces26/07/2024 · 92 m² │92 m² │168 000 €│1 826 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │776 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │67 │1 494 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chauffry ? En médiane sur 12 mois, 1 310 €/m² pour un appartement et 2 004 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chauffry ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chauffry, à **1 310 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orly-sur-Morin est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Siméon](http│4 353 € │81 │1,7 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-simeon-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doue](https://pres│1 878 € │91 │5,4 km criptio.fr/dvf/doue│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Choisy-en-Brie](ht│2 136 € │98 │6,9 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/choisy-en-bri│ │ │ e-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orly-sur-Morin](ht│1 000 € │77 │9,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/orly-sur-mori│ │ │ n-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevru](https://pr│1 362 € │52 │9,7 km escriptio.fr/dvf/ch│ │ │ evru-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sablonnières](http│2 292 € │95 │10,1 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sablonnieres-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amillis](https://p│2 100 € │63 │10,5 km rescriptio.fr/dvf/a│ │ │ millis-77) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellot](https://pr│2 628 € │129 │10,7 km escriptio.fr/dvf/be│ │ │ llot-77) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauffry. Dernière vente connue le 05/12/2025. Chauffry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chauffry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chauffry - [Architecte près de Chauffry](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Travaux spécialisés de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) - [Économiste de la construction dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve-sur-Bellot953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-bellot-77) - [Signy-Signets7 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/signy-signets-77) - [Beton-Bazoches2 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beton-bazoches-77) - [Maisoncelles-en-Brie2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisoncelles-en-brie-77)