# Prix immobilier Chauffailles (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chauffailles (71) : appartement 1 731 €/m², maison 1 425 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chauffailles-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Chauffailles Marché équilibré · 44/100 INSEE 71120 3 638 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Chauffailles (71) Un appartement s'y vend **1 731 €/m²** et une maison **1 425 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 590 ventes enregistrées Appartement 1 731€/m² ↓ −38,7 % sur un an Maison 1 425€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 303 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 303**Maison **854**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025 19 7 26 10 7 8 19 3 27 22 32 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │32 │854 €/m² │1 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │1 166 €/m² │1 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │3 017 €/m² │926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │1 067 €/m² │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │953 €/m² │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │1 433 €/m² │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │19 │1 275 €/m² │1 678 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **926 et 1 354 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 039 à 1 390 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 13 4 10 1 0 3 0 1 688 1 039 1 390 1 741 2 092 2 443 2 794 3 145 3 495 **médiane 1 071** 926 1 354 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 351 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 735 et 3 103 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 398 €/m²│98 m² │↓ −7,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 499 €/m²│53 m² │↓ −25,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │1 210 €/m²│41 m² │↑ +13,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │926 €/m² │81 m² │↓ −32,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │781 €/m² │96 m² │↓ −56,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │860 €/m² │93 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 76 m² │76 m² │99 000 € │1 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 198 m² │198 m² │186 000 €│939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 13 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 250 m² │250 m² │158 000 €│632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 260 │260 m² │72 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 126 m² │126 m² │109 000 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 340 m² │340 m² │176 940 €│520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 212 m² │212 m² │151 000 €│712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 74 m² │74 m² │81 400 € │1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 101 m² │101 m² │54 000 € │535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 25/11/2025 · 360 m² │360 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 65 m² │65 m² │55 000 € │846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 110 m² │110 m² │171 900 €│1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/11/2025 · 240 │240 m² │250 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │216 │1 166 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │304 │1 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │360 │1 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │373 │1 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │314 │1 817 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chauffailles ? En médiane sur 12 mois, 1 731 €/m² pour un appartement et 1 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chauffailles ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Chauffailles, à **1 731 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charolles](https://prescrip│2 082 € │↓ −43,3 % │108 │27,8 km tio.fr/dvf/charolles-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Romanèche-Thorins](https://│2 740 € │↑ +994,8 %│137 │31,3 km prescriptio.fr/dvf/romaneche│ │ │ │ -thorins-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 112 € │↑ +62,8 % │191 │32,1 km Chapelle-de-Guinchay](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-de-guinchay-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Prissé](https://prescriptio│2 520 € │↓ −49,0 % │132 │34,1 km .fr/dvf/prisse-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crêches-sur-Saône](https://│3 175 € │↓ −88,4 % │121 │34,5 km prescriptio.fr/dvf/creches-s│ │ │ │ ur-saone-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cluny](https://prescriptio.│2 883 € │↓ −3,4 % │185 │35,1 km fr/dvf/cluny-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hurigny](https://prescripti│2 083 € │↑ +44,6 % │87 │38,2 km o.fr/dvf/hurigny-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sancé](https://prescriptio.│2 106 € │↑ +24,6 % │63 │40,6 km fr/dvf/sance-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauffailles. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chauffailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chauffailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chauffailles - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/chauffailles) - [Bureau d'études près de Chauffailles](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Conseil technique de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Promoteur immobilier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Trouver un professionnel : architecte (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ciry-le-Noble1 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciry-le-noble-71) - [Sanvignes-les-Mines1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanvignes-les-mines-71) - [Montchanin1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montchanin-71) - [Torcy1 305 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torcy-71)