# Prix immobilier Chaudon (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaudon (28) : appartement 4 262 €/m², maison 2 090 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaudon-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Chaudon Marché tendu · 100/100 INSEE 28094 1 688 habitants · 147 hab./km² # Prix immobilier Chaudon (28) Un appartement s'y vend **4 262 €/m²** et une maison **2 090 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 691 ventes enregistrées Appartement 4 262€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 090€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 17,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 940 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 940**Maison **2 740**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 61 6 16 28 2 3 10 11 4 7 4 17 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │2 740 €/m² │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │3 660 €/m² │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │28 │6 154 €/m² │3 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │2 491 €/m² │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │6 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │61 │2 114 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 226 et 6 154 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 969 à 6 400 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 3 0 0 4 2 517 2 948 3 380 3 811 4 243 4 674 5 106 5 537 5 969 **médiane 5 000** 3 226 6 154 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 491 et 6 400 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │2 167 €/m²│110 m² │↑ +2,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│18 % │6 154 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │2 635 €/m²│53 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │4 684 €/m²│45 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 52 m² │52 m² │150 000 €│2 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 222 m² │222 m² │215 300 €│970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 12 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 190 m² │190 m² │322 820 €│1 699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 1 pièce17/11/2025 · 36 m² │36 m² │45 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 110 m² │110 m² │210 000 €│1 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 79 m² │79 m² │208 800 €│2 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 100 m² │100 m² │216 700 €│2 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 176 m² │176 m² │385 700 €│2 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 50 │50 m² │137 000 €│2 740 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 125 │125 m² │210 800 €│1 686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 9 pièces (8 biens) 02/07/2025 · 932 m² │932 m² │705 700 €│757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces28/05/2025 · 110 m² │110 m² │60 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 96 m² │96 m² │249 750 €│2 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 67 m² │67 m² │163 000 €│2 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 86 m² │86 m² │162 000 €│1 884 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/03/2025 · 120 m² │120 m² │252 550 €│2 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 56 m² │56 m² │207 650 €│3 708 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │102 │3 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │158 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │133 │2 086 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │3 006 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaudon ? En médiane sur 12 mois, 4 262 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaudon ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chaudon, à **4 262 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villemeux-sur-Eure](https│1 296 € │162 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ emeux-sur-eure-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulombs](https://prescri│2 714 € │63 │4,2 km ptio.fr/dvf/coulombs-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-le-Morhier](http│1 540 € │66 │7,1 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ liers-le-morhier-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boutigny-Prouais](https:/│8 341 € │92 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/boutig│ │ │ ny-prouais-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](ht│20 000 € │62 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ainte-gemme-moronval-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tremblay-les-Villages](ht│3 019 € │↑ +144,2 %│105 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ remblay-les-villages-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cherisy](https://prescrip│11 400 € │137 │12,1 km tio.fr/dvf/cherisy-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tréon](https://prescripti│4 248 € │55 │12,9 km o.fr/dvf/treon-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudon. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chaudon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaudon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaudon - [Plastiques construction près de Chaudon](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Ciment, chaux et plâtre de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/28) - [Maçon dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/28) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Piat2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-piat-28) - [Goussainville3 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goussainville-28) - [Jouy4 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouy-28) - [Droue-sur-Drouette2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droue-sur-drouette-28)