# Prix immobilier Chaudes-Aigues (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaudes-Aigues (15) : appartement 2 088 €/m², maison 1 081 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaudes-aigues-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Chaudes-Aigues Marché tendu · 100/100 INSEE 15045 813 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Chaudes-Aigues (15) Un appartement s'y vend **2 088 €/m²** et une maison **1 081 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 283 ventes enregistrées Appartement 2 088€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 081€/m² ↑ +34,7 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 110**Maison **2 292**Appartement mai juin juil. sept. oct. déc. mars avr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 6 3 14 10 2 2 1 2 4 1 1 8 mai juin juil. sept. oct. déc. mars avr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│10 │7 318 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2024 │14 │3 658 €/m² │844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │3 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │1 625 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 582 à 2 187 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 3 3 0 0 0 1 1 1 582 2 187 2 791 3 396 4 000 4 605 5 209 5 814 6 419 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 605 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 406 €/m²│100 m² │↑ +34,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 081 €/m² en tête de page, 1 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons12 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 112 m² │112 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 145 m² │145 m² │250 000 €│1 724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 120 m² │120 m² │54 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 55 m² │55 m² │58 700 € │1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 150 m² │150 m² │315 200 €│2 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces23/04/2025 · 79 m² │79 m² │111 090 €│1 406 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 70 m² │70 m² │59 445 € │849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 5 pièces10/03/2025 · 125 m² │125 m² │180 000 €│1 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 177 m² │177 m² │192 000 €│1 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces31/10/2024 · 32 m² │32 m² │35 000 € │1 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces22/10/2024 · 95 m² │95 m² │7 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2024│Maison, 4 pièces25/09/2024 · 65 m² │65 m² │152 000 €│2 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Local industriel ou commercial (9 biens) 05/09/2024 · 881 │881 m² │673 236 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/07/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 20/07/2024 · 376 │376 m² │197 280 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/07/2024 · 90 m² │90 m² │76 000 € │844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2024│Maison, 4 pièces12/06/2024 · 70 m² │70 m² │25 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│17 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │2 729 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │101 │1 557 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │58 │1 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │26 │857 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaudes-Aigues ? En médiane sur 12 mois, 2 088 €/m² pour un appartement et 1 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaudes-Aigues ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chaudes-Aigues, à **2 088 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Val │2 266 € │164 │15,7 km d'Arcomie](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/val-d-arcomie-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Urcize](https://presc│1 583 € │19 │15,7 km riptio.fr/dvf/saint-urcize-1│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pierrefort](https://prescri│1 439 € │↑ +108,8 %│30 │16,4 km ptio.fr/dvf/pierrefort-15) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │2 102 € │47 │16,8 km Ternes](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-ternes-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Anglards-de-Saint-Flour](ht│12 027 € │57 │20,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ang│ │ │ lards-de-saint-flour-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Paulhac](https://prescripti│976 € │35 │21,7 km o.fr/dvf/paulhac-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges](https://pres│729 € │46 │22,8 km criptio.fr/dvf/saint-georges│ │ │ -15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roffiac](https://prescripti│3 825 € │54 │22,8 km o.fr/dvf/roffiac-15) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudes-Aigues. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chaudes-Aigues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaudes-Aigues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaudes-Aigues - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/chaudes-aigues) - [Plâtrier près de Chaudes-Aigues](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Carreleur du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/15) - [Chauffagiste dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/15) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruynes-en-Margeride1 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruynes-en-margeride-15) - [Valuéjols1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valuejols-15) - [Talizat625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talizat-15) - [Neussargues en Pinatelle1 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neussargues-en-pinatelle-15)