# Prix immobilier Chaudenay (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaudenay (71) : appartement 1 619 €/m², maison 2 147 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaudenay-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Chaudenay Marché équilibré · 34/100 INSEE 71119 1 116 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Chaudenay (71) Un appartement s'y vend **1 619 €/m²** et une maison **2 147 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Appartement 1 619€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 147€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 726**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 11 1 5 5 10 4 9 6 9 2 9 7 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │3 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │11 │1 494 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 247 €/m²│92 m² │↑ +11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 184 │184 m² │342 830 €│1 863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 186 │186 m² │209 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/04/2025 · 57 │57 m² │51 986 € │912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 164 │164 m² │223 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 85 │85 m² │230 000 €│2 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 20/12/2024 · 40 m²│40 m² │140 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 48 │48 m² │40 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 119 │119 m² │88 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 29/11/2024 · 133 │133 m² │200 000 €│1 504 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │38 │589 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaudenay ? En médiane sur 12 mois, 1 619 €/m² pour un appartement et 2 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaudenay ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chaudenay, à **1 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Virey-le-Grand est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rully](https://prescri│2 260 € │↓ −33,3 %│93 │5,8 km ptio.fr/dvf/rully-71) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Virey-le-Grand](https:│1 417 € │↓ −5,0 % │66 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ rey-le-grand-71) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Loup-Géanges](ht│3 145 € │74 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-loup-geanges-71│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercurey](https://pres│2 226 € │133 │10,2 km criptio.fr/dvf/mercurey│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mellecey](https://pres│2 500 € │70 │12,5 km criptio.fr/dvf/mellecey│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allerey-sur-Saône](htt│4 241 € │47 │13,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /allerey-sur-saone-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dracy-le-Fort](https:/│6 316 € │64 │13,3 km /prescriptio.fr/dvf/dra│ │ │ cy-le-fort-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sassenay](https://pres│2 057 € │73 │13,4 km criptio.fr/dvf/sassenay│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudenay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chaudenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaudenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaudenay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/chaudenay) - [Charpente métallique près de Chaudenay](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Démolition de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Électricien dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Trouver un professionnel : peintre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sernin-du-Plain2 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sernin-du-plain-71) - [Saint-Léger-sur-Dheune11 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sur-dheune-71) - [Châtenoy-en-Bresse2 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-en-bresse-71) - [Bey5 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bey-71)