# Prix immobilier Chaudenay (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chaudenay (52) : appartement 1 645 €/m², maison 1 123 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chaudenay-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Chaudenay Marché équilibré · 66/100 INSEE 52119 338 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Chaudenay (52) Un appartement s'y vend **1 645 €/m²** et une maison **1 123 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 137 ventes enregistrées Appartement 1 645€/m² ↑ +35,7 % sur un an Maison 1 123€/m² ↓ −14,8 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 123 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 123**Maison **995**Appartement juin juil. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 15 3 2 3 1 1 10 1 5 4 7 2 juin juil. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025│2 │1 123 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│7 │995 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 684 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │951 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 176 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │964 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 299 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── juin 2024 │15 │733 €/m² │973 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **993 et 998 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 971 à 1 000 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 743 771 800 828 857 886 914 943 971 **médiane 995** 993 998 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 990 et 1 000 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │964 €/m² │94 m² │↓ −14,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │995 €/m² │100 m² │↑ +35,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 123 €/m² en tête de page, 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 200 m² │200 m² │224 600 €│1 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 201 │201 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 244 m² │244 m² │205 500 €│842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 82 m² │82 m² │39 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 139 m² │139 m² │128 000 €│921 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 111 m² │111 m² │241 500 €│2 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 110 m² │110 m² │53 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces10/03/2025 · 77 m² │77 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2024│Maison, 4 pièces02/07/2024 · 107 m² │107 m² │139 000 €│1 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 5 pièces17/06/2024 · 108 m² │108 m² │149 000 €│1 380 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/06/2024 · 53 m² │53 m² │30 000 € │566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 155 │155 m² │113 550 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/03/2024 · 220 m² │220 m² │189 000 €│859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/03/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/03/2024 · 520 m² │520 m² │220 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │995 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│36 │733 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à nov.│20 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │16 │2 517 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │21 │1 087 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chaudenay ? En médiane sur 12 mois, 1 645 €/m² pour un appartement et 1 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chaudenay ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Chaudenay, à **1 645 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cohons](https://prescriptio.│1 675 € │30 │12,9 km fr/dvf/cohons-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champigny-lès-Langres](https│6 947 € │35 │14,5 km ://prescriptio.fr/dvf/champig│ │ │ ny-les-langres-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressigny](https://prescript│1 900 € │21 │14,6 km io.fr/dvf/pressigny-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg](https://prescriptio.f│1 764 € │60 │14,8 km r/dvf/bourg-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thivet](https://prescriptio.│1 297 € │24 │24,2 km fr/dvf/thivet-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dancevoir](https://prescript│506 € │30 │48,6 km io.fr/dvf/dancevoir-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harréville-les-Chanteurs](ht│2 422 € │54 │50,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/harr│ │ │ eville-les-chanteurs-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orges](https://prescriptio.f│2 558 € │42 │51,1 km r/dvf/orges-52) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudenay. Dernière vente connue le 12/12/2025. Chaudenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chaudenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chaudenay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/chaudenay) - [Étanchéiste près de Chaudenay](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Charpente métallique de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/52) - [Démolition dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/52) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Liffol-le-Petit3 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liffol-le-petit-52) - [Viéville4 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieville-52) - [Soncourt-sur-Marne3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soncourt-sur-marne-52) - [Gudmont-Villiers582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gudmont-villiers-52)