# Prix immobilier Chauchailles (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chauchailles (48) : appartement 3 577 €/m², maison 1 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chauchailles-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Chauchailles Marché tendu · 100/100 INSEE 48044 75 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Chauchailles (48) Un appartement s'y vend **3 577 €/m²** et une maison **1 850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Appartement 3 577€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 850€/m² ↑ +179,6 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 564 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 564**Maison **3 377**Appartement avr. avr. mai juin nov. janv. nov. janv. juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 14 6 2 3 2 32 4 3 3 avr. avr. mai juin nov. janv. nov. janv. juil. oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 564 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼────── janvier 2025 │4 ─────────────┼────── novembre 2024│32 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │917 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│3 │3 377 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │2 ─────────────┼────── mai 2023 │6 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2022 │14 │3 700 €/m² │2 499 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2021 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 564 €/m²│78 m² │↑ +179,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 850 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 4 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 78 │78 m² │200 000 €│2 564 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/01/2024 · 24 │24 m² │22 000 € │917 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │10 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mai à nov. │11 │3 377 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 avr. à avr.│14 │3 700 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à avr.│1 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chauchailles ? En médiane sur 12 mois, 3 577 €/m² pour un appartement et 1 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Chauchailles ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 90 km Chauchailles, à **3 577 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │900 € │27 │27,1 km Salces](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-salces-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheylard-l'Évêque](https:/│2 644 € │16 │60,6 km /prescriptio.fr/dvf/cheylar│ │ │ d-l-eveque-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gabriac](https://prescript│2 442 € │39 │84,9 km io.fr/dvf/gabriac-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Lavit](ht│1 816 € │17 │86,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-de-lavit-48) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauchailles. Dernière vente connue le 30/10/2025. Chauchailles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chauchailles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chauchailles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/chauchailles) - [Architecte près de Chauchailles](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Travaux spécialisés de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/48) - [Économiste de la construction dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/48) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)