# Prix immobilier Chatuzange-le-Goubet (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chatuzange-le-Goubet (26) : appartement 2 833 €/m², maison 2 704 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatuzange-le-goubet-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Chatuzange-le-Goubet Marché tendu · 93/100 INSEE 26088 6 523 habitants · 231 hab./km² # Prix immobilier Chatuzange-le-Goubet (26) Un appartement s'y vend **2 833 €/m²** et une maison **2 704 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 747 ventes enregistrées Appartement 2 833€/m² ↑ +20,5 % sur un an Maison 2 704€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 198k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 343 €/m²** et la maison **2 925 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 925**Maison **3 343**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 314 en 2025 12 29 37 24 12 18 48 14 32 21 19 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │48 │3 343 €/m² │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │2 838 €/m² │2 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │5 416 €/m² │2 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │2 801 €/m² │2 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │2 846 €/m² │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │48 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │18 │2 911 €/m² │2 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │24 │3 161 €/m² │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │37 │2 932 €/m² │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │29 │2 974 €/m² │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │2 037 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 875 et 3 286 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 773 à 3 265 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 17 3 0 0 2 2 0 1 2 281 2 773 3 265 3 758 4 250 4 742 5 234 5 727 6 219 **médiane 2 967** 2 875 3 286 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 492 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 050 et 8 176 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│65 % │2 858 €/m²│98 m² │↑ +3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 891 €/m²│70 m² │↑ +17,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │3 188 €/m²│46 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │5 416 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 704 €/m² en tête de page, 2 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Nord ALL JOEL │2 942 €/m²│20 COMBET │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 30/12/2025 · 490 │490 m² │530 000 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 54 m² │54 m² │180 800 €│3 348 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 147 m² │147 m² │132 500 €│901 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 43 m² │43 m² │143 488 €│3 337 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 135 m² │135 m² │325 450 €│2 411 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 294 m² │294 m² │430 000 €│1 463 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 100 m² │100 m² │284 100 €│2 841 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 116 m² │116 m² │386 850 €│3 335 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 87 m² │87 m² │223 885 €│2 573 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces20/11/2025 · 74 m² │74 m² │210 000 €│2 838 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 20/11/2025 · 38 m² │38 m² │123 000 €│3 237 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/11/2025 · 135 m² │135 m² │272 000 €│2 015 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │314 │2 932 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │308 │2 462 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │325 │2 696 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │387 │2 651 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │352 │2 233 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 314 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 276. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chatuzange-le-Goubet ? En médiane sur 12 mois, 2 833 €/m² pour un appartement et 2 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chatuzange-le-Goubet ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chatuzange-le-Goubet, à **2 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mours-Saint-Eusèbe](https://pr│2 836 € │↑ +63,1 %│166 │7,9 km escriptio.fr/dvf/mours-saint-eu│ │ │ │ sebe-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montélier](https://prescriptio│3 172 € │↓ −3,8 % │153 │9,4 km .fr/dvf/montelier-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Isère](https:/│2 873 € │↓ −62,3 %│192 │11,4 km /prescriptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ │ -sur-isere-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Valence](http│2 541 € │↓ −21,5 %│216 │12,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ rcel-les-valence-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chabeuil](https://prescriptio.│3 457 € │↑ +31,9 %│277 │13,1 km fr/dvf/chabeuil-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malissard](https://prescriptio│3 065 € │↓ −86,3 %│116 │16,1 km .fr/dvf/malissard-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Donat-sur-l'Herbasse](ht│2 552 € │↓ −10,2 %│153 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ donat-sur-l-herbasse-26) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-l'Isère](https://presc│2 645 € │↑ +19,7 %│150 │17,0 km riptio.fr/dvf/pont-de-l-isere-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chatuzange-le-Goubet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chatuzange-le-Goubet en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, DROME AMENAGEMENT HABITAT, Chatuzange-le-Goubet. autorisé en 2026 · en cours **42 logements**, SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH, Chatuzange-le-Goubet. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH, Chatuzange-le-Goubet. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Chatuzange-le-Goubet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/chatuzange-le-goubet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chatuzange-le-Goubet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chatuzange-le-Goubet - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/chatuzange-le-goubet) - [Entreprise de finition près de Chatuzange-le-Goubet](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Serrurier-métallier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) - [Isolant dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-de-Glun2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-de-glun-26) - [Beaumont-lès-Valence2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-les-valence-26) - [Tain-l'Hermitage2 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tain-l-hermitage-26) - [Étoile-sur-Rhône3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etoile-sur-rhone-26)