# Prix immobilier Châtres-sur-Cher (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtres-sur-Cher (41) : appartement 1 290 €/m², maison 1 111 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatres-sur-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Châtres-sur-Cher Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41044 1 132 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Châtres-sur-Cher (41) Un appartement s'y vend **1 290 €/m²** et une maison **1 111 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 800 ventes enregistrées Appartement 1 290€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 111€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 78 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 689 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 689**Maison **1 290**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois 19 4 9 29 73 2 10 12 15 7 7 15 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │73 │5 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │19 │1 611 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 069 et 1 510 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 867 à 961 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 867 961 1 055 1 149 1 243 1 337 1 431 1 525 1 619 **médiane 1 290** 1 069 1 510 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 849 et 1 731 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 444 €/m²│63 m² │↑ +20,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │1 731 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │849 €/m² │53 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 111 €/m² en tête de page, 1 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 56 m² │56 m² │6 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 45 m² │45 m² │76 000 € │1 689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 96 m² │96 m² │150 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 30/09/2025 · 184 m² │184 m² │130 000 €│707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 62 m² │62 m² │42 700 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/07/2025 · 48 m² │48 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 78 m² │78 m² │27 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 116 m² │116 m² │78 000 € │672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 48 m² │48 m² │25 000 € │521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 64 m² │64 m² │40 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (53 biens) 29/04/2025 · 1 166 │1 166 m²│620 000 €│532 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/04/2025 · 95 m² │95 m² │115 000 €│1 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 31/03/2025 · 250 m² │250 m² │222 000 €│888 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │183 │1 290 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │167 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │115 ────────────────┼────── 2022 janv. à │174 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │156 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 202 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 173. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtres-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 1 290 €/m² pour un appartement et 1 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtres-sur-Cher ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Châtres-sur-Cher, à **1 290 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mennetou-sur-Cher](https:│2 505 € │↓ −35,9 %│106 │3,7 km //prescriptio.fr/dvf/menne│ │ │ │ tou-sur-cher-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langon-sur-Cher](https://│645 € │96 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/langon-│ │ │ sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Theillay](https://prescri│2 649 € │218 │9,0 km ptio.fr/dvf/theillay-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Selles-Saint-Denis](https│2 426 € │86 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/sell│ │ │ es-saint-denis-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Cher](ht│2 692 € │34 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-en-Gault](https:│991 € │63 │19,0 km //prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ lly-en-gault-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://prescr│3 394 € │51 │20,1 km iptio.fr/dvf/millancay-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souesmes](https://prescri│1 465 € │176 │25,5 km ptio.fr/dvf/souesmes-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtres-sur-Cher. Dernière vente connue le 30/12/2025. Châtres-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtres-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtres-sur-Cher - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/chatres-sur-cher) - [Béton et préfabriqués près de Châtres-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Plastiques construction de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Trouver un professionnel : maçon (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Neung-sur-Beuvron4 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neung-sur-beuvron-41) - [Billy2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billy-41) - [Pierrefitte-sur-Sauldre1 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefitte-sur-sauldre-41)