# Prix immobilier Châtonnay (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtonnay (38) : appartement 1 843 €/m², maison 2 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatonnay-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Châtonnay Marché peu tendu · 4/100 INSEE 38094 2 009 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Châtonnay (38) Un appartement s'y vend **1 843 €/m²** et une maison **2 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 582 ventes enregistrées Appartement 1 843€/m² ↓ −16,0 % sur un an Maison 2 312€/m² ↑ +9,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 572 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 572**Maison **3 250**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 11 3 18 11 9 3 4 1 7 16 6 5 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 189 €/m² │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │11 │1 831 €/m² │1 923 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 345 et 3 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 042 à 4 408 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 1 0 0 0 1 3 1 115 1 481 1 847 2 213 2 579 2 945 3 311 3 676 4 042 **médiane 2 500** 2 345 3 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 366 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 189 et 4 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 334 €/m²│104 m² │↑ +9,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 345 €/m²│68 m² │↓ −43,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │4 000 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 232 m² │232 m² │298 400 €│1 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/11/2025 · 356 │356 m² │200 000 €│562 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces31/10/2025 · 166 m² │166 m² │260 000 €│1 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │240 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 64 m² │64 m² │65 000 € │1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 139 m² │139 m² │250 850 €│1 805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 127 m² │127 m² │174 000 €│1 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 153 m² │153 m² │430 600 €│2 814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 160 m² │160 m² │210 000 €│1 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 140 m² │140 m² │124 300 €│888 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 110 m² │110 m² │249 000 €│2 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 114 m² │114 m² │193 100 €│1 694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │83 │2 719 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │104 │1 831 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │86 │1 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │142 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │143 │1 714 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtonnay ? En médiane sur 12 mois, 1 843 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtonnay ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtonnay, à **1 843 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meyrieu-les-Étangs](http│3 543 € │72 │4,5 km s://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ yrieu-les-etangs-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Porte-des-Bonnevaux](htt│3 251 € │173 │5,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ orte-des-bonnevaux-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champier](https://prescr│1 915 € │↑ +3,6 % │86 │5,5 km iptio.fr/dvf/champier-38)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eclose-Badinières](https│6 190 € │64 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/ecl│ │ │ ose-badinieres-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Agnin-sur-Bion](ht│2 526 € │57 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-agnin-sur-bion-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Artas](https://prescript│2 795 € │↑ +19,7 % │83 │7,9 km io.fr/dvf/artas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 979 € │↑ +656,4 %│87 │8,4 km Éparres](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-eparres-38│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyrié](https://prescrip│10 213 € │↓ −85,3 % │49 │10,3 km tio.fr/dvf/meyrie-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtonnay. Dernière vente connue le 26/12/2025. Châtonnay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtonnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtonnay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chatonnay) - [Taille de pierre près de Châtonnay](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Portes et fenêtres métal de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Béton et préfabriqués dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maubec13 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubec-38) - [Charantonnay2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charantonnay-38) - [Four3 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/four-38) - [Biol1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biol-38)