# Prix immobilier Châtillon-sur-Cluses (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtillon-sur-Cluses (74) : appartement 3 658 €/m², maison 3 721 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-cluses-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Châtillon-sur-Cluses Marché peu tendu · 19/100 INSEE 74064 1 250 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Châtillon-sur-Cluses (74) Un appartement s'y vend **3 658 €/m²** et une maison **3 721 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Appartement 3 658€/m² ↓ −0,8 % sur un an Maison 3 721€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 388 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 216 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 216**Maison **3 155**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 2 5 1 10 9 8 15 7 18 17 27 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │3 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │27 │3 155 €/m² │3 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │17 │4 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│18 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │4 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │5 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │5 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │4 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │3 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │5 986 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 269 et 4 264 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 022 à 3 398 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 2 1 1 0 1 1 1 892 2 268 2 645 3 022 3 398 3 775 4 152 4 528 4 905 **médiane 3 155** 2 269 4 264 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 789 et 5 410 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │3 999 €/m²│98 m² │↑ +7,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │3 919 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │8 % │2 836 €/m²│90 m² │↓ −20,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 721 €/m² en tête de page, 3 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 72 m² │72 m² │210 000 €│2 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 157 m² │157 m² │552 000 €│3 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 165 │165 m² │170 000 €│1 030 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 19/11/2025 · 216 │216 m² │330 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 72 m² │72 m² │283 000 €│3 931 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 178 m² │178 m² │345 000 €│1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 206 m² │206 m² │474 950 €│2 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 131 m² │131 m² │518 000 €│3 954 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 85 m² │85 m² │343 800 €│4 045 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │127 │3 155 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │65 │3 149 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │67 │2 979 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │89 │8 006 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Cluses ? En médiane sur 12 mois, 3 658 €/m² pour un appartement et 3 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtillon-sur-Cluses ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtillon-sur-Cluses, à **3 658 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sigismond](http│4 043 € │↓ −24,2 %│17 │3,4 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-sigismond-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vougy](https://prescr│2 879 € │↑ +93,7 %│60 │7,4 km iptio.fr/dvf/vougy-74)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morillon](https://pre│4 086 € │↑ +6,6 % │271 │7,7 km scriptio.fr/dvf/morill│ │ │ │ on-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arâches-la-Frasse](ht│4 621 € │↓ −3,5 % │595 │9,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/araches-la-frasse-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │7 234 € │↓ −3,3 % │449 │9,5 km Gets](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-gets-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verchaix](https://pre│4 481 € │↓ −18,2 %│70 │9,7 km scriptio.fr/dvf/vercha│ │ │ │ ix-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mont-Saxonnex](https:│2 500 € │↓ −4,4 % │149 │9,8 km //prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ont-saxonnex-74) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Onnion](https://presc│2 895 € │↑ +33,8 %│144 │12,3 km riptio.fr/dvf/onnion-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtillon-sur-Cluses. Dernière vente connue le 30/12/2025. Châtillon-sur-Cluses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtillon-sur-Cluses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtillon-sur-Cluses - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/chatillon-sur-cluses) - [Économiste de la construction près de Châtillon-sur-Cluses](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Contrôle technique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/74) - [Géomètre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-de-Tholome2 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-tholome-74) - [La Tour3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-74) - [Ville-en-Sallaz3 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-en-sallaz-74) - [Bellevaux2 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellevaux-74)