# Prix immobilier Châtillon-en-Vendelais (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtillon-en-Vendelais (35) : appartement 2 250 €/m², maison 1 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-en-vendelais-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Châtillon-en-Vendelais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35072 1 775 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Châtillon-en-Vendelais (35) Un appartement s'y vend **2 250 €/m²** et une maison **1 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 531 ventes enregistrées Appartement 2 250€/m² ↑ +292,1 % sur un an Maison 1 504€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 551 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 551**Maison **7 234**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 1 1 16 4 13 4 10 16 6 11 13 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │16 │7 234 €/m² │1 592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │10 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │1 300 €/m² │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │956 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 651 et 7 499 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 563 à 2 338 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 8 0 0 0 0 1 2 2 788 1 563 2 338 3 113 3 888 4 663 5 438 6 213 6 988 **médiane 6 705** 2 651 7 499 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 775 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 7 763 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │1 572 €/m²│101 m² │↓ −6,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │10 % │7 234 €/m²│41 m² │↑ +221,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 300 €/m²│50 m² │↓ −24,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │2 % │1 300 €/m²│50 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 152 m² │152 m² │117 900 €│776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │130 000 €│1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 106 m² │106 m² │100 000 €│943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 99 m² │99 m² │167 356 €│1 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces28/10/2025 · 120 m² │120 m² │207 500 €│1 729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 103 m² │103 m² │156 750 €│1 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 10/10/2025 · 586 │586 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 142 m² │142 m² │150 000 €│1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 48 m² │48 m² │26 500 € │552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 50 m² │50 m² │67 500 € │1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 14/08/2025 · 372 m² │372 m² │295 000 €│793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 314 m² │314 m² │250 000 €│796 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 102 m² │102 m² │163 250 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 171 m² │171 m² │256 000 €│1 497 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 03/07/2025 · 44 m² │44 m² │134 000 €│3 045 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │4 267 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │111 │1 519 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │110 ────────────────┼────── 2022 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │103 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtillon-en-Vendelais ? En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtillon-en-Vendelais ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Châtillon-en-Vendelais, à **2 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Balazé](https://prescripti│1 968 € │↓ −10,9 % │78 │6,2 km o.fr/dvf/balaze-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Luitré-Dompierre](https://│3 108 € │105 │6,4 km prescriptio.fr/dvf/luitre-d│ │ │ ompierre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-M'Hervé](https://pre│1 545 € │141 │7,4 km scriptio.fr/dvf/saint-m-her│ │ │ ve-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Taillis](https://prescript│1 358 € │↓ −48,7 % │44 │7,5 km io.fr/dvf/taillis-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montreuil-sous-Pérouse](ht│2 237 € │62 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntreuil-sous-perouse-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Javené](https://prescripti│1 477 € │↓ −25,7 % │74 │10,3 km o.fr/dvf/javene-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-d'Izé](https://prescri│4 000 € │↑ +100,6 %│146 │11,0 km ptio.fr/dvf/val-d-ize-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Livré-sur-Changeon](https:│9 469 € │86 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf/livre-│ │ │ sur-changeon-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtillon-en-Vendelais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Châtillon-en-Vendelais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtillon-en-Vendelais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtillon-en-Vendelais - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/chatillon-en-vendelais) - [Promoteur immobilier près de Châtillon-en-Vendelais](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Architecte de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/35) - [Travaux spécialisés dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Janson4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-janson-35) - [Erbrée1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erbree-35) - [Romagné3 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagne-35) - [Pocé-les-Bois1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poce-les-bois-35)