# Prix immobilier Châtenoy-le-Royal (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtenoy-le-Royal (71) : appartement 1 431 €/m², maison 1 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-le-royal-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Châtenoy-le-Royal Marché peu tendu · 19/100 INSEE 71118 6 267 habitants · 501 hab./km² # Prix immobilier Châtenoy-le-Royal (71) Un appartement s'y vend **1 431 €/m²** et une maison **1 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 389 ventes enregistrées Appartement 1 431€/m² ↑ +10,6 % sur un an Maison 1 974€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 033 €/m²** et la maison **1 896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 896**Maison **7 033**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025 10 3 14 7 11 24 23 16 29 13 25 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │7 033 €/m² │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │10 857 €/m²│1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │1 333 €/m² │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │1 322 €/m² │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │1 796 €/m² │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │3 012 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │1 771 €/m² │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │1 458 €/m² │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │7 │909 €/m² │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │1 694 €/m² │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │1 855 €/m² │1 910 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 458 et 3 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 880 à 1 984 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 7 3 1 5 2 0 0 3 880 1 984 3 087 4 191 5 295 6 399 7 503 8 607 9 710 **médiane 1 820** 1 458 3 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 104 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 909 et 10 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │2 044 €/m²│81 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 886 €/m²│67 m² │↑ +16,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 647 €/m²│72 m² │↑ +20,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 855 €/m²│48 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 012 €/m²│20 m² │↓ −2,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 458 €/m²│84 m² │↑ +3,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 70 m² │70 m² │159 500 €│2 279 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │127 000 €│1 896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 120 m² │120 m² │169 000 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │175 000 €│1 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 117 m² │117 m² │254 200 €│2 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 134 m² │134 m² │219 000 €│1 634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 335 │335 m² │633 000 €│1 890 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 55 m²│55 m² │110 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 76 m² │76 m² │182 650 €│2 403 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 71 m² │71 m² │125 000 €│1 761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 81 m² │81 m² │158 000 €│1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 67 m² │67 m² │167 000 €│2 493 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 11/12/2025 · 900 m² │900 m² │238 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 79 m² │79 m² │179 000 €│2 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 79 m² │79 m² │202 000 €│2 557 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │216 │1 771 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │218 │1 526 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │1 442 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │265 │1 059 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │442 │1 217 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtenoy-le-Royal ? En médiane sur 12 mois, 1 431 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtenoy-le-Royal ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Châtenoy-le-Royal, à **1 431 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy](https://│2 002 € │↓ −52,3 %│171 │3,6 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-remy-71) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Givry](https://presc│2 812 € │↑ +2,8 % │210 │4,9 km riptio.fr/dvf/givry-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel](https:│1 888 € │↑ +96,1 %│318 │6,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-marcel-71) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chagny](https://pres│1 823 € │↑ +58,8 %│282 │12,5 km criptio.fr/dvf/chagny│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ouroux-sur-Saône](ht│3 000 € │127 │13,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ouroux-sur-saone-│ │ │ 71) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 773 € │↓ −37,2 %│239 │23,6 km Breuil](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-breu│ │ │ │ il-71) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournus](https://pre│1 723 € │↑ +29,9 %│326 │25,6 km scriptio.fr/dvf/tourn│ │ │ │ us-71) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montchanin](https://│1 483 € │↑ +0,6 % │200 │25,7 km prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntchanin-71) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtenoy-le-Royal. Dernière vente connue le 30/12/2025. Châtenoy-le-Royal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtenoy-le-Royal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtenoy-le-Royal - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/chatenoy-le-royal) - [Menuisier près de Châtenoy-le-Royal](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plombier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) - [Plâtrier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) - [Trouver un professionnel : carreleur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blanzy1 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blanzy-71) - [Louhans2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louhans-71) - [Saint-Vallier1 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallier-71) - [Cluny2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cluny-71)