# Prix immobilier Châtenay (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Châtenay (71) : appartement 1 764 €/m², maison 1 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chatenay-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Châtenay Marché équilibré · 47/100 INSEE 71116 166 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Châtenay (71) Un appartement s'y vend **1 764 €/m²** et une maison **1 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Appartement 1 764€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 593€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 94k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **873**Maison **1 241**Appartement mars avr. août oct. nov. janv. févr. mai août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 1 4 2 3 5 11 2 3 1 8 10 7 mars avr. août oct. nov. janv. févr. mai août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │838 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │11 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │4 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 106 et 1 376 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 982 à 1 040 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 982 1 040 1 097 1 155 1 212 1 270 1 328 1 385 1 443 **médiane 1 241** 1 106 1 376 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 971 et 1 511 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison │50 % │855 €/m² │91 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│25 % │1 511 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │25 % │971 €/m² │70 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 593 €/m² en tête de page, 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 115 │115 m² │68 000 €│591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 102 m² │102 m² │89 000 €│873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 80 m² │80 m² │67 000 €│838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/10/2024 · 86 m² │86 m² │10 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │1 241 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à nov.│15 ────────────────┼────── 2023 janv. à │28 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│31 ────────────────┼────── 2021 févr. à │15 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Châtenay ? En médiane sur 12 mois, 1 764 €/m² pour un appartement et 1 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Châtenay ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Châtenay, à **1 764 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-la-Gueurce](https│2 181 € │18 │13,4 km ://prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ lly-la-gueurce-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Briant](https://prescripti│6 857 € │18 │17,7 km o.fr/dvf/briant-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château](https://prescript│1 529 € │12 │22,0 km io.fr/dvf/chateau-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vergisson](https://prescri│10 361 € │30 │25,5 km ptio.fr/dvf/vergisson-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-le-Comte](https://pr│811 € │55 │30,8 km escriptio.fr/dvf/bourg-le-c│ │ │ omte-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cortevaix](https://prescri│2 210 € │12 │33,3 km ptio.fr/dvf/cortevaix-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapaize](https://prescrip│5 357 € │16 │39,8 km tio.fr/dvf/chapaize-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martailly-lès-Brancion](ht│2 313 € │117 │41,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rtailly-les-brancion-71) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtenay. Dernière vente connue le 15/12/2025. Châtenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Châtenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Châtenay - [Génie civil près de Châtenay](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Étanchéiste de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Charpente métallique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Trouver un professionnel : démolition (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chardonnay3 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chardonnay-71) - [Chenôves5 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenoves-71) - [La Tagnière18 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tagniere-71) - [Charbonnat1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charbonnat-71)